什么是投资组合销售
资产组合出售是在单笔交易中出售大量相关金融资产。 在次级抵押贷款市场中，有价证券出售（有时称为“批量出售”）很常见。 房地美和房利美是这个市场上最杰出的两家。 他们从银行和信用合作社购买贷款投资组合，这些投资组合源自住宅抵押。 反过来，这可以帮助这些金融机构通过将贷款转换为现金来提高其流动性，然后将其用于提供额外的贷款。
分解投资组合销售
房地美（Freddie Mac）和房利美（Fannie Mae）不仅通过购买贷款促进组合销售，而且还帮助贷方以对贷方最有利可图的方式汇总这些资产。 但是，在同意出售组合之前，房地美和房利美对合并的贷款进行了尽职调查，以确保它们符合信贷要求并有适当的记录在案。 此要求是放贷人在申请抵押时向借款人询问详细信息的部分原因：因为要在以后出售贷款，他们必须向买方提供相同的信息。 （要了解更多信息，请参阅： 房利美和房地美，Boon或Boom？ ）
投资组合销售和抵押服务公司
抵押服务公司也从事证券销售。 服务商可能出售成千上万的贷款来收集其付款，这些贷款价值数百万甚至数十亿美元。 贷款通常具有共同特征。 借款人可能都生活在同一州，信用评分也相似，这些贷款可能都是本金金额，利率和贷款对价值比率相似的固定利率贷款。 服务员宣布进行投资组合出售后，有兴趣的买家有一定的时间（可能是两周）来竞标投资组合，然后出售给出价最高的人。
投资组合销售和接收
当金融机构进入破产管理状态时，也可能发生投资组合销售。 例如，在2009年，当联邦存款保险公司（FDIC）担任破产IndyMac联邦银行的接管人时，其购买者OneWest银行有权进行资产组合出售，以清算剩余的分担损失贷款。 。 第三方可以为组合出售提交密封的投标。 根据分担损失协议的条款，FDIC可以要求OneWest清算未通过证券出售出售的任何分担损失贷款。 （有关更多阅读，请参见： 太过真实了：IndyMac的衰落 。）
