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- 1.尽早开始搜索
- 2.咨询多个来源
- 3.阅读整个合同
- 4.您可以随时进行谈判
- 5.不要忘记存款
- 6.询问客房整理
- 7.第一天的照片
- 8.获取联系电话
- 9.结帐前先通过
- 底线
如果您想租一间度假屋，但不知道从哪里开始，那您并不孤单。 要找到理想的度假胜地并不容易，但是有多种方法可以使自己与众不同，并确保您在不超出预算的情况下获得所需的住所。
与大多数努力一样，提前计划和组织起来是关键。 本文将把这个过程分解成九个易于执行的步骤，您应该以较高的价格来保护自己想要的房屋。
1.尽早开始搜索
通过提前至少六个月（但最好是一年）进行思考，研究和计划，可以避免一些压力和过高的费用，这些费用可能会因试图确保度假屋（尤其是在旺季和短时间内）而引起的损失。 尽管这看起来似乎过多，但请记住，度假租赁（至少是好的）通常会很快预订。
如果您不确定从哪里开始，那么您的首要目标应该是确定目的地和大概的旅行时间。 一旦做出这些决定，专门研究您所在地区的房地产经纪人将有助于寻找度假屋。 考虑与拥有大量业务的受欢迎的经纪人联系，或者寻找在您所访问地区中广为人知的知名代理商。
此外，本地在线报纸可能是一个很好的资源（某些租金不通过房地产经纪人提供），专门从事度假租赁的网站也可以。 例如，VacationRentals.com提供有关全球50个州和许多国家/地区的租金的详细信息。 VacationRealty.com是另一个网站，可以帮助您在理想的设施附近确保度假屋的安全。 Craigslist还刊登广告出租。
2.咨询多个来源
在度假屋打猎时，务必咨询各种资源。 通过四处逛逛并与许多不同的人交谈，您不仅会了解自己正在游览的区域，而且您可能会发现自己物有所值。 与几个房地产经纪人交谈并咨询多个网站，以保持您的选择开放。
尽管房主负责支付这笔费用，但费用通常会计入房屋的租金价格中。
3.阅读整个合同
不幸的是，人们常常很高兴他们找到了自己想要的度假屋，并渴望开始玩乐，以至于他们忽略了合同的重要性。 但是，不应忽略该文档。 它说明了您要花多少钱。 它不仅会概述您的付款时间表，而且还会概述您在损坏或需要额外清洁时的责任。
确保您了解谁付款：
- 水电费互联网电话服务电缆清洁/家政丙烷/煤气—如果有户外烧烤设施
请记住，空调或供暖度假租屋所涉及的费用可能会很大，因此，如果房主尚未将其纳入租金，请务必将其计入预算。 您还应该了解房东关于宠物和转租的政策。 度假租赁资源网站HomeAway提供了一些示例合同和发票供您细读，因此您可以对期望的感受。
获取租金中包含的内容的清单很重要。 例如，沙滩椅和烧烤架是交易的一部分吗？ 如果是这样，可以为您省钱。 如果没有，您将需要将该费用计入预算中（或考虑对其进行讨价还价；稍后再讨论）。
通常，在签订度假租赁合同之前，您应该考虑让它由您信任的合资格且有执照的律师进行检查，最好是专门从事房地产的律师。 如果您不清楚合同的任何方面，则应该这样做。 虽然律师可能会很昂贵，但是如果您可以放心，让您充分享受假期，那么花几百美元来查看合同是有意义的。
4.您可以随时进行谈判
从押金到每周或每月的租金，几乎每个度假屋的租金都是可以商量的。 如果出租房屋的人不愿意花这两种物品，请看看他们是否会以稍低的价格增加一天或一周的租金。 如果您尚未预订该物业，那么在进行谈判时这可能是一个很好的杠杆点。
5.不要忘记存款
季节性租金可能需要大量的前期保证金。 别忘了将此纳入预算。 另外，请注意退还押金的过程。 了解必须满足哪些条件（例如，如果房屋必须清洁，并支付所有租金），以便您取回押金。 这将有助于防止在租赁协议期结束时发生争执。
6.询问客房整理
有些租金在最后一天提供清洁服务，且费用由租房者支付。 其他人可能会定期要求清洁工。 找出什么是客房整理时间表以及谁负责帐单。 另外，找出该物业必须处于何种状况才能全额退还您的押金。
7.第一天的照片
为了确保记录任何现有的损坏并且不会因未做的事情而怪罪您，请在抵达当天拍摄或记录一次财产游览。 确保注意任何问题区域。
在您的最后一天做同样的事情。 如果调解员或法官面前有争议，则此文档可能会派上用场。 它甚至可以说服所有者不要首先将您告上法庭。
8.获取联系电话
掌握了度假屋的钥匙，并准备好享受假期，这很高兴，但是请确保获得房东或房东的电话号码，以防万一出现管道破裂或丢失等问题电力。 您会很高兴的！
9.结帐前先通过
在退房前，最好先与房东或房东一起漫步。 确保他或她认为财产状况没有问题。 这可以防止令人讨厌的意外或意外的账单。 如果发现一个问题，它也可以为您争取时间来解决问题。
底线
租一个度假屋并不一定要感到压力。 详尽周到的计划可以使您的假期更加愉快，并有助于确保您能够以负担得起的价格预订所需的房屋。 通过这九个步骤，您应该能够确保夏天的小屋不会使您的假期变成一团糟。
