绿地投资的优势包括相对于对现有本地企业的投资，增强了对投资者的控制，以及建立营销合作伙伴关系和避免中介成本的机会。
绿地项目只是进行外国直接投资（FDI）的一种方式，经常被用来扩展到新兴市场。 他们通常涉及母公司在国外设立子公司。 可口可乐和星巴克就是跨国公司的例子，它们在全球范围内进行了许多新投资。
格林菲尔德投资何时重要
绿地投资是外国证券投资的替代方案，个人或公司仅购买现有公司的股票或债券。 它也是棕地投资的替代方案，在棕地投资中，投资者购买现有的企业或生产设施。
当目标市场没有收购机会，或者市场研究表明特定业务领域的本地竞争很少时，投资者将进行绿地项目。
重要要点
- 新建项目为投资者提供了对外国直接投资的完全控制权，其中包括设定价格和制定营销策略的自由度。新建项目还避免了中介的需要，并可能获得税收减免。
更好的控制手段
新建企业可以通过多种方式为投资者提供对业务的控制权，而如果仅投资现有的本地公司，则可能无法实现。 一种方法是制定总体战略，例如确定要出售的产品或服务的类型，然后确定生产速度和目标市场的扩张速度。
例如，投资者可以决定是否要小规模开始经营并逐渐增加其业务量或为大规模推出其产品做准备。 如果要投资于现有的当地企业，它通常不会有这样的行动自由。
绿地投资可以更轻松，更有效地适应国外市场。 投资者可以根据当地情况调整产品和价格，并更好地控制产品质量。 拥有子公司的完全所有权使投资者可以根据市场情况向客户或潜在客户提供要约，例如折扣，折扣或保证。
其他福利
现场服务还可以促进针对当地市场环境的广告和营销工作的量身定制，并与本地企业建立合作关系以提高市场渗透率。
它还使投资者几乎完全避免了使用中介机构（例如贷方或其他投资者）的成本。 根据国家的经济政策，公司还可以从旨在吸引外国投资的政府税收优惠政策中获利。
不足之处
绿地投资是外国直接投资的高风险形式之一。 一些国家在某些对政治敏感的行业中完全禁止外国直接投资。
但是即使在允许的情况下，也可能存在较高的准入门槛，例如“本地内容要求”，要求外国公司使用国产零件或国产服务才能开展业务。
新建项目通常具有较高的固定成本，因为它们经常涉及从头开始的建筑设施（因此称为“长期”）。
他们还更容易受到政治风险的影响，因为例如，从全资拥有的生产工厂剥离资产要比出售本地企业的被动证券投资更加困难。
