1962年9月23日，具有未来派色彩的Jetsons首次进入美国家庭。飞行汽车，自动家居系统和机器人女仆Rosie都是Jetson创作者William Hanna和Joseph Barbera想象的卡通景观的一部分。 快进54年-家庭自动化不再是漫画科幻小说。
根据透明市场研究公司（Transparency Market Research）2015年的市场报告，仅两年前，全球家庭自动化市场的价值就达到了44亿美元。 该报告还估计，到2020年，该行业的价值将超过210亿美元。 在某种程度上，这要归功于旨在使居家生活和居家护理变得更容易的多种技术。 一个大问题：准备出售时，投资是否值得？
智能技术的价格
市场上有数百种智能家居设施，包括智能灯泡（照明设备可帮助您更好地入睡），高端安全性，个性化锁定系统，通过智能手机滑动的意式冲泡咖啡，温度控制系统，室外花园，车库门控制和家庭娱乐系统。 想象一下，通过智能手机打开对流烤箱，同时调节客厅的灯光。 （另请参阅 5个适合您的家庭的“物联网”产品 ， Sears House品牌正在研究智能家居 。）
成本因产品和供应商而异，但是安装家庭自动化系统并不便宜，平均价格在5, 000美元到15, 000美元之间，并且会因地区和邮政编码而异。 最常购买的产品是恒温器，照明，家庭安全和安全系统，当然还有家庭娱乐。 奢侈品包括价值35, 000美元的Prima Cinema系统，使观众可以在影院上映日期观看电影，或者在厨房中观看数字后挡板（智能墙）。
合资公司硅谷无线通信计划执行董事David Witkowski报告说，无线锁定机制也很受欢迎。 他说：“与互联网连接的锁舌非常有用，特别是在您可以为每个家庭成员设置不同的密码（“我的孩子从学校回家吗？”）并且还可以远程检查门是否被锁的情况下。” 。 “集成了系统的系统-将带互联网功能的门铃摄像头和锁舌执行器连接在一起-对于远程允许送货司机进入您的家，放下包裹，确认他已经离开房子然后重新锁上门非常有用。”
CNET主编Lindsey Turrentine预测，智能家居技术的下一步将是增加集线器平台的使用。 智能家居集线器可以通过语音激活来控制多个设备之间的通信。
谁在买？
NextMarket Insights的创始人迈克尔·沃尔夫（Michael Wolf）说，购买智能家居技术的人群是30至44岁的消费者，其原因有两个：一代人是精通技术的人，并且作为一个整体，他们处于收入最高的年份。
尽管X'ers一代正在进入家庭自动化市场，但房屋销售者也应关注年轻一代。 Better Homes and Gardens在2015年进行的一项调查显示，接受调查的68％的千禧一代认为智能家居技术对他们的房屋而言是一项不错的投资，美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）最近对买家趋势进行的一项研究发现，这一人口特征代表了潜在的购房者。
黑客恐惧
房主自然会担心黑客获得对家庭自动化系统的控制权，而这些担忧并非没有根据。 国家网络安全任务组的成员杰里·欧文（Jerry Irvine）告诉《美国新闻与世界报道》，他预测智能家居黑客入侵是一个问题，他预计这将会变得更糟。
智能房屋所有者应与他们的技术服务提供商直接谈谈他们的担忧，并了解如何保护产品。 雇用专业人员为您的家庭布线，确保定期更新您的密码和软件，并了解您的家庭中正在运行的系统。
智能技术是否有助于房屋销售？
迈阿密Coldwell Banker的销售助理丹尼·赫兹伯格（Danny Hertzberg）表示，在豪华住宅市场中，智能家居设施有望出现，但即使在住宅中档市场中，智能家居设施也正在普及。
Coldwell Banker最近对智能家居市场进行的一项调查显示，所有美国人中有45％拥有智能家居技术或计划在2016年进行投资。超过一半的接受调查的房主还表示，如果他们相信会安装智能家居产品，就会安装智能家居产品。卖房子更快。 但是会吗？
房地产经纪人指出，尽管这项技术可能会打动潜在的买家，但不一定能成败您的房屋。
“智能家居技术不一定在推动房屋销售方面具有直接价值，但它可以是支持购买决定的便利设施或特权。” 加利福尼亚州洛斯加托斯市Coldwell Bankers房地产经纪人Leonara“ Leo” Riordan。“智能家居技术的质量可能是一个因素-如果它崩溃或不能可靠地工作，那么它将被淘汰。售后。”
“在转售您的房屋时，这些智能家居产品正日益成为规范-甚至年轻的购房者也有望看到它们，” Allconnect公用事业产品和营销副总裁Rob Caiello说。购买或转让智能家居服务。
节省公用事业
削减每月家庭维护成本的便利设施可以被视为智能家居技术的卖点。
Caiello说：“智能家居产品可以帮助房主省钱。” 确实，一年前由CNET和Coldwell Banker进行的一项联合调查发现，有45％的美国人在自己的房屋中安装了智能产品，例如Nest Nest恒温器（学习恒温器为250美元），August锁定器（250美元）或路创照明套件（230美元）–每年平均节省超过1100美元的账单。 此外，一些公用事业和保险公司可能会为使用智能技术的房屋提供降低的价格或折扣。
底线
去年，Coldwell Banker进行的一项调查发现，大约33％的经纪人同意具有智能家居功能的房屋的销售速度更快。 由于将技术融入家庭可能不会推动销售，因此选择添加智能技术而非全新的厨房可能不是最佳选择。 但这对于感兴趣的买家可能是个不错的选择，特别是如果买家还年轻。 Caiello说，已经安装并集成了它，可能只会吸引房屋猎人的注意。
