您想用信用卡支付抵押贷款吗？ 有可能，但可能会花费您。 你怎么做呢？ 费用是多少？ 什么时候值得？ 本文将回答您有关每月抵押付款的所有问题。
为什么用信用卡支付抵押贷款？
人们可能考虑使用信用卡每月抵押的四个原因是：
- 赚取信用卡奖励要利用现金和银行多存几周的利息要多花几周的时间支付抵押贷款而无需向抵押公司支付逾期付款不惜一切代价避免赎回
这些都是想要使用信用卡支付抵押贷款的正当理由。 从长远来看，这三个原因可能会给您带来一点财务优势。 第四个可能具有破坏性。 我们将在下面更详细地介绍每个选项，但首先让我们探讨一下用信用卡支付抵押贷款的物流。
重要要点
- 抵押贷款人不直接接受信用卡付款，如果您拥有万事达卡或发现卡，则可以通过称为Plastiq的付款处理服务以2.5％的费用支付抵押贷款。对于大多数人来说，信用卡在大多数时候都不值得。
第三方支付处理服务
您的抵押贷款人不会接受信用卡付款。 它知道这样做意味着让客户将一种债务形式（一种相对较低的利息，有时可免税的债务）换成另一种利率相对较高且不可抵税的债务。 政治家，监管者和媒体将在野外活动日谴责这种做法。
输入第三方付款处理者。 这些公司将让您使用信用卡支付几乎任何实体的款项。 竞争格局一直在发展，但是在撰写本文时，最著名且看似唯一处理抵押贷款的公司是Plastiq，它收取2.5％的交易费。 您可能可以在线找到一个推荐代码，该代码可以为您提供几百美元的免费交易，但是除非您找到一种通过自己推荐他人来赚取更多免费交易的方法，否则这只能使您走到现在。
即使使用Plastiq，用信用卡支付抵押贷款也有一些限制。 条款和条件禁止您使用任何Visa或American Express卡通过Plastiq支付抵押贷款。 另外，过去各种支付处理者来来往往。 Plastiq可能不会永远存在，它可能并非永远是抵押贷款的一种选择，否则Mastercard and Discover可能会停止允许抵押贷款付款。 相反，将来可能会有更多选择来用信用卡支付抵押贷款，也许是更具竞争力的费用或新的特权。
让我们逐一介绍您可能想用信用卡支付抵押贷款的四个原因，看看它们是否是好主意。
赚取奖励
信用卡有两种主要的奖励类型：注册奖励和持续奖励。 开卡奖励可能会因您在持卡人的前三个月内消费$ 3, 000而获得$ 300的现金返还。 持续的奖励可能会为您的每次购买返利2％，包括您为获得注册奖金而进行的购买。
为简单起见，假设您的抵押贷款付款额为$ 1, 000。 如果您支付2.5％的手续费，则将损失25美元。 不过，您可能可以在以下情况之一中脱颖而出：
- 您的信用卡可提供此付款3.0％或更多的持续现金返还（或等值的积分或里程）。您的信用卡公司未将第三方付款处理方的费用归为预付款项。 现金透支有时会产生费用，并且总是立即开始产生利息，通常利率为20％到30％。 要找出答案，请阅读您的信用卡协议中的细则。 如果一切看起来不错，请继续进行操作并通过付款处理器进行小额测试购买，然后再进行抵押贷款付款。您将获得价值超过手续费的开卡奖励，并且您将无法获得该签约您平时的支出获得最多的红利。 这可能是用信用卡支付抵押贷款一次或两次的最有说服力的原因。您将从购买中获得的其他信用卡利益超出费用，您将无法通过以下方式获得此项利益您平时的支出。 您可能想获得的好处包括航空公司身份，酒店身份，免费酒店住宿或同伴的免费机票。
如果您无法在到期日之前全额支付信用卡余额，则不要使用信用卡支付抵押贷款； 信用卡利率通常至少比抵押贷款利率高三到四倍。
赚取利息
但是，如果使用2.5％的手续费来用信用卡支付抵押贷款，您就不会在储蓄帐户中赚到足够的利息来继续前进。 在当今市场上，高利息储蓄帐户可能会在365天内支付2.5％的利息。 您甚至不可能再多赚25天的利息来赚回该费用。
避免延迟付款
从技术上讲，您的抵押贷款应在每月的第一天支付。 但是，许多放款人会在15日之前给借款人付款，而无需支付滞纳金。 宽限期结束后，贷方会收取高额的滞纳金（请检查您的对帐单以查看多少），但是直到逾期30天，延迟付款才真正向信用局报告。
避免止赎
上面的想法的扩展是用信用卡支付抵押贷款以避免抵押品赎回权。 想要做任何可能留在家里的事情都是可以理解的。 不过，如果您的抵押贷款还远远不够，您将面临取消抵押品赎回权（抵押品赎回权）的程序，贷方要等到您迟到120天才能启动该程序，您的财务状况可能非常脆弱，以至于增加了信用卡债务您的问题并不符合您的最大利益。 与您的贷方和房屋顾问讨论避免丧失抵押品赎回权的计划是一个更好的主意。
最后提示：信用使用率和信用评分
根据生成大多数主要贷方使用的信用评分的FICO的说法，信用利用率占您信用评分的30％。 什么是信贷使用率？ 这是您的对帐单发布时所使用的信用额度的百分比。 如果您不希望通过信用卡支付抵押贷款而影响您的信用利用率，则应在结单发出之前（而不是在结单到期日之前）还清余额。
就是说，如果您有高额度的信用额度，而只使用了很小的百分比（例如，少于10％），则无需担心在结单出清之前就付清余额。 如此低的信用使用率不会损害您的分数。
用信用卡支付抵押的例子
看到“这对夫妇用信用卡支付了100, 000美元的抵押贷款并获得了2, 000美元的奖励”这样的标题之后，谁不想用信用卡支付抵押贷款？ 个人理财博客Holly Johnson的确是一个真实的故事，她用这些奖励为四口之家提供了地中海游轮的资金。
但是，她之所以能够实现这一目标，是因为作为知名博客作者的平台使她的读者引荐该服务，从而使她可以通过Plastiq的免费交易赚取数千美元。 我们大多数人无法做到这一点。
底线
只有在有限的情况下，普通人才能从信用卡抵押贷款中受益。 首先，您需要找到第三方支付处理器，该处理器可让您使用信用卡向抵押公司付款。 其次，您需要获得超过付款处理费用的信用卡奖励。 第三，理想情况下，甚至在发出对帐单之前，您都需要全额支付信用卡余额，这不仅是为了避免支付利息，而且还是为了避免影响您的信用使用率并可能损害您的信用评分。 如果您能做所有这些事情，那么用信用卡支付抵押贷款可能会有所回报。
