什么是安静标题
安静所有权是在所有权受到质疑时提出的确立房地产所有权的诉讼。 房地产所有人希望确保他们拥有清晰的所有权，这意味着对所有权没有留置权或征税，也没有财产所有权方面的争议。 这些可能的问题被称为标题上的云，可以通过使标题静音的操作来解决。 当您使标题静音时，便会确保一劳永逸地只有一个明确的标题所有者。
分解安静的标题
成功获得一个安静的所有权后，便建立了明确的所有权，并要求其完成房地产交易，并由产权公司建立，产权公司进行产权搜索以确认财产的合法所有人并检查对该财产的索赔。 产权保险可确保财产权益免受法律缺陷的侵害，因为产权搜索并非无懈可击。
为了启动无争议的安静所有权，房屋所有者可以提出所谓的安静所有权诉讼，这是确定财产明确所有权的特定法律程序。 安静的所有权诉讼是自称是该财产唯一所有者的个人或当事方与声称拥有该财产的所有其他方的诉讼。 一旦诉讼程序通过，并且所谓的所有者在安静的所有权诉讼中占了上风，该所有权就被认为是该所有者的所有权，而且对所有权的进一步挑战无法利用。
安静标题的示例
举一个安静的标题的例子，可能有一个承包商，其主要工作是房屋翻新，这意味着承包商A以低价购买房屋，进行必要的房屋装修，然后转身出售房屋以获利。 为了从倒卖房屋中获利，通常是一所被没能成功拥有房屋的人所取消的房屋或以前拥有的房屋。 因此，房屋可能对房屋有留置权或未偿债务。 为确保购房者可以自由自由购买房屋，承包人将向法院提起安静的产权诉讼，从根本上将其房屋所有权凌驾于其他先前的所有者之上。 该诉讼将公开发布，通常会在报纸或其他公共出版物上公开发布，从而使任何其他有争议的所有者能够挺身而出，对财产提出要求。 一旦经过了足够的时间或相应地处理了其他所有者，并且只有一位明确的所有者，则该标题被视为安静。
