业主出售什么（FSBO）？
由所有者或FSBO出售的术语是指出售财产的特定方法。 用这种方法，所有者无需使用代理人或经纪人就可以出售财产。
业主出售（FSBO）
了解所有者出售（FSBO）
由所有者或FSBO出售是指某个财产的所有者选择自行出售财产而无需雇用代理或经纪人来促进出售。 卖方可能出于各种原因选择自行出售，但大多数情况下，卖方选择放弃代理人或经纪人的服务，因为他们想避免为交易支付佣金，这可能会很高。
我们最常看到的是在房地产市场上通过所有者交易进行出售。 尽管这可能是一项艰巨的任务，但可以自行出售房屋。 如果要保持该佣金价格并选择自行出售，则必须采取重要步骤。 首先，个人需要确定正确的要价，这是卖方开始该过程所必需的最重要的信息。 例如，多重上市服务可以帮助个人确定销售价格，并且还具有有关如何销售房屋以及如何以固定费用处理合法文书工作和合同的信息。
为什么选择出售自己的房屋？
传统上，当个人房主选择出售房屋时，他们会雇用房地产经纪人或经纪人来处理出售。 通过代理或经纪人可以节省房主很多时间； 但是，佣金可能会严重侵蚀卖方的利润，通常占销售价格的6％。 例如，如果您以$ 500, 000的价格出售房屋，则买方和卖方的代理人将获得$ 30, 000的销售额。 如果您选择自己进行销售，则可以保留全部500, 000美元。 节省下来的钱可能很诱人，但是要记住，当卖方不使用房地产经纪人时，卖方要承担完成交易的所有责任，这对于不熟悉房屋购买的人来说可能是艰巨的任务。和销售过程。 根据卖方的经验，避免佣金可能是明智的财务决定。 但是，那些对房地产交易了解甚少的人会发现情况令人感到压力重重，并且最好由合格的房地产经纪人来做。
