什么是和解声明？
结算声明是一个文档，总结了借款人和贷方在贷款交易的结算过程中面临的所有费用。 不同类型的贷款对结算单记录有不同的要求。 结算声明也可以称为结算声明。
结算声明解释
和解声明是贷款结清计划的一部分，借款人在结清贷款时必须进行审查并签名。 抵押贷款产品中需要完整的和解声明文件。 其他类型的贷款可能不需要详尽的结算声明文件，贷款披露已在借款人的信贷协议中概述并同意。
在抵押贷款中，借款人会遇到两种和解声明：结案披露和HUD-1和解声明。 这些和解声明提供了借款人必须支付的费用的摘要。
闭幕披露
标准抵押贷款产品中包含结束披露。 它是一个五页的表格，其中包括借款人的所有交易费用，贷款期限和每月付款。 法规要求贷方在贷款关闭前三个工作日向抵押借款人提供关闭披露。
更改最终披露表中的某些项目可能会导致需要额外的三天审核期。 这些变化包括对年利率的特定更改，增加了预付款罚款以及从固定利率更改为可调整利率。
HUD-1和解声明
HUD-1结算报表用于反向抵押和抵押再融资。 《房地产和解程序法》（RESPA）要求提供此文档。 法规要求该文件至少在贷款结清前一天提供给借款人。
美国住房和城市发展部为贷方提供了HUD-1和解声明表。 该表格提供有关贷款各个方面的信息，包括条款以及有关借款人的个人信息。 与结束披露类似，HUD-1结算声明包括有关借款人贷款的全面信息，详细说明了本金和利息以及所有前期成本，佣金，服务成本以及与贷款相关的任何扣除。 HUD-1和解声明还清楚地概述了借款人的所有贷款条款，包括本金，利息，浮动利率，预付款罚款以及与贷款相关的任何特殊条款（例如托管要求）的详细信息。
