摩天大楼效果定义

摩天大楼效应是什么？

摩天大楼效应是将世界最高摩天大楼的建设与即将到来的经济衰退联系在一起的一项经济指标。英国经济学家安德鲁·劳伦斯（Andrew Lawrence）于1999年提出了巨型建筑物的发展与金融衰退之间存在正相关的理论。摩天大楼效应也被称为摩天大楼指数。

摩天大楼效应是将世界上最高的摩天大楼的建设与经济衰退的开始联系在一起的经济指标。当世界上最高的建筑物之类的项目获得必要的资金时，该国的经济就可以被视为已发展壮大。该理论是由英国经济学家安德鲁·劳伦斯（Andrew Lawrence）于1999年提出的。

起初，任何国家都将建造一座破纪录的摩天大楼，将受到经济危机的惩罚的想法似乎有些牵强。但是，进一步深入研究，很明显劳伦斯的理论具有一定的合理性。

可以用多种方式来解释在高度方面比最近的记录保持者更高的摩天大楼的发展与随之而来的经济危机之间的关系。经济萧条通常发生在一段经济繁荣之后，其特点是国内生产总值较高（GDP），低失业率和资产价格上涨。

当诸如世界最高建筑之类的项目获得开始建设所需的必要资金时，该国的经济可以被视为已经扩张得如此之快，以至于在不久的将来破产的可能性很高。因此，建造一座巨大的摩天大楼表明扩张性经济已经达到顶峰，需要在不久的将来经历衰退期以进行自我纠正。

通常，特定的持续事件会推动经济的快速发展，例如：

新技术 ：例如1920年代的自动组装线和1990年代的互联网。 建立新实体 ：包括在1900年代初创建信托公司。 资本流入激增 ：例如1990年代中后期泰国的热钱经济。 资产价格上涨：例如， 1600年代的郁金香。 政府措施 ：包括1944年《地理标志权利法案》和1946年《就业法》。 一个部门的创新 ：例如2000年代初创建的信贷衍生工具。

经济专家有时将摩天大楼效应称为“摩天大楼诅咒”或“通天塔诅咒”，这是对《创世记》中神话的提法，其中人们分散在国外，并用不同的语言来建造城市或塔楼到达了天堂。

英国经济学家劳伦斯对摩天大楼效应进行了13年的研究。以下历史场景用于支持他的理论：

391英尺的Park Row大厦被认为是世界上最早的摩天大楼和最高的商业建筑之一。费城市政厅于1899年开放后不久，于1901年建成，超过了548英尺的公园街大厦的高度。两种建筑都紧随其后，是1901年纽约证券交易所（NYSE）市场崩盘，也称为恐慌。 1901.Metropolitan Life Insurance Company Tower或Met Life Tower的计划于1905年宣布，并于1909年揭幕。该塔是对1893年现有建筑物的补充。这座建筑被认为是世界上最高的建筑，高达700英尺。在其建造阶段之后，发生了1907年银行家的恐慌，并引发了金融危机。帝国大厦于1930年代初开始大萧条，紧随帝国大厦竣工之后在1931年，这座高1, 250英尺的建筑是当时世界上最高的建筑。1972年，最初的世界贸易中心一号大楼开业，当时世界上最高的建筑耸立在1, 368英尺。仅仅一年之后，芝加哥的西尔斯大厦（Sears Tower）身高1, 450英尺，超过了这个数字。这两个惊人的创造都发生在美国经济长期陷入停滞之前，这是由于1973年的石油价格高涨以及随后的1973年至1974年的股市崩盘.1998年在马来西亚吉隆坡建造的双子塔是当时是世界上最高的建筑物，恰逢亚洲金融危机在1998年达到顶峰。

巴克莱首都摩天大楼指数是一种经济工具，可以通过观察世界上第二高的建筑来预测即将发生的金融下滑。摩天大楼指数于1999年首次发布，它假定不仅这两个事件之间存在相关性，而且建筑物高度的增加速率可以准确衡量随后发生的危机的程度。

2015年，Jason Barr，Bruce Mizrach和Kusum Mundra对摩天大楼高度与商业周期之间的关系进行了深入的研究和分析。经济学家的理论认为，如果建造最高的建筑物表明商业周期已经达到顶峰，那么建造这些建筑物的计划也可以用来预测GDP的增长。

研究人员将四个国家（美国，加拿大，中国和香港）的人均GDP增长率与这些国家最高建筑的高度进行了比较，并假定这两个因素相互跟踪。这意味着在经济繁荣时期，建筑开发商趋向于增加建筑物的高度，以利用随之而来的收入增加的需求，因为收入增加了对更多办公空间的需求。

研究得出的结论是，虽然身高不能用来预测GDP的变化，但GDP可以用来预测身高的变化。换句话说，建造一栋建筑物的高度取决于经济的增长速度，但并不表示即将到来的衰退。