什么是整体租户（TBE）？
整体租户（TBE）在某些州是已婚夫妇可以拥有财产所有权的一种方法。 为了使配偶以任何方式改变其在财产中的权益，租户必须完全征得配偶双方的同意。 它还规定，当一名配偶离世时，尚存的配偶获得财产的全部所有权。
按整体了解租户（TBE）
例如，未经妻子的同意，丈夫无法决定出售其在妻子所拥有的度假屋中的所有权。
美国约有一半的州允许对所有类型的财产全部进行租赁。 少数几个州只允许将其用于房地产。 配偶可以选择共同拥有财产的其他可能结构包括普通租赁和共同租赁。 所有权的每种方法都会影响每个所有者转让财产并将其用作抵押的权利。 所有权结构还决定了当配偶死亡时对财产的影响，以及该财产是否可用于偿还债务或判决。
如何从法律角度看待整个租户
租户整体持有的财产可与社区财产媲美。 夫妻双方共同拥有整个财产，而不是各自拥有所有权的任何细分形式。 租户的全部权利可以取代遗嘱或信托中规定的条款，否则，在配偶之一去世后，这些条款可能会赋予继承人财产。
例如，已故一方留下的遗嘱可能表明他们希望其尚存的孩子中的一个拥有财产。 如果该财产由死者的配偶共同拥有，并且完全属于租户的规定，则遗嘱的规定可以忽略。 尚存的配偶将保留该财产的唯一所有权。
租户的整体性质意味着，可能对某配偶的资产提出索偿的债权人无法追讨共同持有的财产以寻求赔偿。 如果夫妻双方与债权人共同承担债务，则他们可以追求共同拥有的财产。 在某些情况下，对一个配偶的联邦税收留置权可以附加到整个由租户覆盖的财产上，并有可能被没收。
在离婚的情况下，可以消除全部租赁，例如离婚将导致双方财产分割，或者双方自愿自愿寻求改变所有权性质的请愿书。
