退休提供了享受劳动成果的机会。 但是，愉快的退休需要积极而周密的计划。 考虑到这一点，我们将要解决五个问题，每个人在努力工作（全职工作）时都将面临生命的终结。 亲自回答这些问题应该有助于指导您正在进行的退休计划。
重要要点
- 您应该计算出实现目标所需的资金量。如果您居住在大城市地区，则应考虑搬到价格更便宜的地方，您的房屋可能是您最有价值的资产，因此出售它并缩减住房的体积这样的安排可能是有道理的。您应该制定一个遗产计划，以便在退休期间安心，因为继承人以及您自己（如果需要）将得到适当照顾。
1.退休：什么是总体计划？
有些人梦想着退休后会买船，而另一些人则满足于在高尔夫球场上度过自己的时光。 还有一些人想环游世界。 在思考如何为退休储蓄时，您需要先制定目标。 因此，至关重要的是，首先要决定退休时要做什么。 一旦知道了自己的梦想，就可以开始实现它。
例如，如果您的梦想是早上醒来并全天打高尔夫球，那么确定加入俱乐部意味着什么（有些需要支付大量的前期费用）以及您居住的区域还是想要的区域就很有意义。生活-有足够的课程。
同样，如果您的梦想是环游世界，那么您将想住在靠近机场（如果您想乘船游览，则可以住在海港）附近。 您还需要确保没有其他障碍会影响您的计划。 通过决定退休后的理想生活，您可以制定出其余的计划以使其正常运转。
您无法在不知道要做什么的情况下计划退休。
2.我有现金吗？
有目标，梦想和抱负是很棒的，但是坦率地说，如果您缺乏实现目标的经济手段，它们就没有意义。 与其寄希望于生活，最好是进行一些思考，以确定您将来的支出，以及您是否有足够的钱过上舒适的生活并真正享受退休生活。
数十年来，理财规划师一直在争论普通人或夫妇退休后需要多少钱。 有人说，为了维持自己的生活方式，您每年需要退休前收入的60％至80％。 但是，这些估计中有许多只是估计而已。
关键是，如果您的目标是退休后环游世界，请进行一些研究。 弄清楚这将花费多少，然后确保您有足够的钱来实现自己的梦想（并付账）。 为了使其发挥作用，您可能需要改变梦想或减少其他方面的开支。
3.我应该搬家吗？
当人们年轻而受雇时，他们往往生活在更多的城市地区。 然而，老年人在大城市或郊区居住的费用通常过高。 因此，希望在未来几年内退休的人们应该考虑搬到更便宜的地方。 有很多选择，但是您如何评估所有可能性？
选择新的居住地点时，应考虑许多因素。 例如：
- 靠近家庭成员住房成本（以及拥有与租赁的成本）获得医疗保健设施的机会获得娱乐活动（例如表演和体育赛事）接近主要机场的全年天气状况税收（州收入，财产税和遗产税）
几乎不可能找到适合所有需求的位置。 因此，最好的策略是在一个满足您大部分需求的区域定居，尤其是那些与长期健康和福祉相关的需求。 例如，虽然现在寒冷的天气可能不会困扰您，但是当您85岁时，它可能会对您的身体或一年中的某些时候保持活跃的能力产生不利影响。 如果您认为这是对您的情况，那么即使您的羊群没有解决上述其他一些问题，您也可能要考虑加入他们的羊群并走向更温暖的气候。
4.我应该卖房子吗？
大多数退休计划者专注于个人的投资组合。 投资组合很重要，但通常不是普通人最有价值的资产或最大的潜在流动资金来源。 许多人的财富大部分被捆绑在自己的房屋中。 随着人们接近退休年龄，他们应该考虑出售自己的住房，尤其是在抵押贷款已经偿还且房产价值显着增加的情况下。
为什么要卖？ 首先，您通常会需要更少的空间，更小的房屋更易于维护。 但是，这不是主要原因。 卖出股票的主要原因是为了获得流动性并确保您有足够的现金来生存并建立应急基金。 毕竟，如果您没有钱购买足够的健康保险或做自己喜欢的事情，坐在一百万美元的房屋上有什么好处？
理想情况下，即将退休的人们应该尝试“博弈”房地产市场。 也就是说，他们应该设法弄清楚现在出售家庭住房并租用几年直到退休之前是否有意义，或者保留住房直到他们实际竞标工作场所的日期是否更有意义adieu。 该决定可能至关重要。 只是想想那些等待出售房屋直到2008年房地产泡沫破裂之后发生了什么。
那么，进入游戏市场的最佳方法是什么？ 简而言之，您可以阅读当地报纸，细读社区附近的房屋，并咨询当地房地产经纪人有关房价上涨或下跌的信息，从而密切关注您所在地区的趋势。
这是一个例子。 假设您已经退休10年，并且房地产市场目前正处于热销状态。
- 由于有利的市场时机，您可以从出售房屋中获得额外的100, 000美元，然后将这笔钱投资于每年可产生8％回报的汽车，在10年的时间里它将增长至215, 000美元以上。 记住，您还需要减去这10年的公寓租金，比方说，您的新租金是每月1, 000美元（虽然不便宜，但绝对算不上奢侈）。 在10年的时间里，这将总计达到120, 000美元，现在算一下：215, 000美元-120, 000美元= 95, 000美元。 卖入热门市场仍然是可观的净收益。
5.我是否制定了遗产计划？
为了确保您的资产正确地转移到继承人中，并且为了最大程度地减少遗产税，进行一些遗产规划是有意义的。 尽管可能会令人不快（和沉闷），但重要的是与您的律师和会计师坐下来，确定在您去世后将财产交付给受益人的最经济有效的方式。
对于初学者，您需要一份意志。 但这可能仅仅是开始。 最好的方法可能还需要为孩子或孙辈建立一个信托和/或保管账户。
现在就考虑进行遗产规划非常重要，因为对于从您的遗产中移出的资产，需要三年的“回顾”。 换句话说，如果您有信托购买自己的人寿保险，而您在签订合同后的三年内死亡，则该保险额可用于遗产税目的。 高级规划是房地产规划的关键，如果考虑的话，这是退休后的整体幸福感。
6.我有个人计划和所需文件吗？
随着您接近高龄风险，还需要花一些时间来计划自己以及配偶（如果已婚）的照料。 当您可以周到地考虑自己的需求和偏好时，请在需要它们之前先设置好医疗代理，授权书和其他文件。
在紧急情况下，您的精力和能力可能受到损害之前，请不要离开这些关键的决定。 其他人最终可能会做出并非您偏爱的选择。 首先到达那里，安排自己的生活。
底线
