Airbnb对比酒店：概述
随着全球最大的酒店接待点对点交流服务Airbnb的持续增长，政府已经注意到这一点。 一些人认为，Airbnb的租金应像酒店一样受到监管，Airbnb的提供者应缴纳酒店入住税。
Airbnb辩称，其业务模式仅将出租私人财产的房东与短期租户联系起来。 尽管主要的连锁酒店（如Marriot，Four Seasons和Hilton）有时坚持认为，其酒店顾客的主要受众特征与Airbnb的客人大不相同，并且在互联网中断的时代，他们的收入并未受到影响，但有人可能会认为这家酒店Airbnb的崛起对行业产生了负面影响。
了解价格结构，Airbnb的主要人口统计信息以及其他各种因素，将阐明酒店行业与Airbnb之间的根本差异。
爱彼迎
自2008年成立以来，Airbnb一直保持快速增长。2018年，Airbnb的收入达到26亿美元，已成为最大的对等酒店服务。
Airbnb的商业模式侧重于市场平台，房东和宾客在此平台上换钱。 在整个申请过程中，房东和客人可以找到评论和社交媒体联系，以建立市场用户之间的信任。 虽然很有价值，但这种方法并非Airbnb独有。 随着数字技术的涌入，用户可以通过许多在线平台来决定自己的体验并影响未来消费者的选择。 虽然并非在所有酒店网站上都直接提供董事会审核系统，但第三方平台（例如Yelp或Expedia）提供相同的服务。
虽然Airbnb提供了一个点对点交流的平台，但它对房东提供的住宿价格没有直接影响。 Airbnb房东遵循的准则类似于酒店在租房时使用的准则。 与寻求长期住宿的客人相比，寻求在7晚以下短期住宿的客人可能要支付溢价。 在Airbnb上列出自己的房屋时，房主可以自由设定每个晚上的价格，每周住宿，清洁费，周末价格和其他客人。
像在酒店一样，在周末，节假日和客人超过床位数的情况下，客房也可以享受优惠价格。 但是，由于大多数酒店都提供员工在职清洁服务，因此参观酒店不收取清洁费。 此外，在需求较大的地区，例如在大城市或旅游景点附近，酒店客房和Airbnb住宿价格更高。
到目前为止，尚不确定Airbnb的爆炸式增长是否对酒店业产生了影响。 希尔顿和万豪等主要连锁酒店的游客都是豪华商务旅客。 Airbnb不在同一空间中工作； 它为低预算的消费者提供度假租赁和家庭环境。
到目前为止，Airbnb幸运地避免了许多租赁和酒店税法。 法规和财产法可能是房东的主要关切。 在许多州，有屋法律规定，根据法律，占用空间超过30天的访客必须获得租用空间的租户权利。 此外，在某些州，除非居住者与客人同时在场，否则将居住空间（如房屋，公寓或房间）转租少于30天是非法的。
饭店
在主要城市，租金和生活成本要高得多，因此房东和酒店必须将优质地点的租金纳入其价格中。 然而，一家大型连锁酒店维持着一种能够满足消费者需求的定价方案，而Airbnb房东则可以自由收取他们认为适当的费用。
在许多情况下，潜在的消费者发现Airbnb提供了比许多酒店便宜的替代方案。
虽然Airbnb的租金和高端酒店并没有交叉，但低端酒店和汽车旅馆可能会因为Airbnb而蒙受损失。 普通的酒店房间为消费者提供了不同舒适度的床，浴室和壁橱。 另外，普通公寓提供相同的奢侈品，厨房和较大的起居空间。 对于度假的家庭或团体，酒店可能会受到限制，而公寓可能会更宽敞。
到目前为止，Airbnb尚未专注于高端酒店市场。 但是，向其公司收取费用的旅行者开始向Airbnb寻求更多的商务住宿。 商务旅行和费用管理平台Concur通过记录企业客户中越来越多的Airbnb预订，证实了这一趋势。
旅馆业与Airbnb之间的主要区别在于是否存在有关短期租金的税收和法规。 在纽约，术语“酒店”包括酒店，汽车旅馆，旅馆，B&B，公寓式酒店和公寓。 此类租金要求运营商根据房费收取额外的营业税。 此外，纽约市的酒店必须收取每天$ 1.50的酒店单位费用，以及额外的占用税。
作为争论的主要焦点，Airbnb并不总是受到占用税法的约束，有时甚至不交地方政府的营业税。 不过，就像酒店一样，Airbnb在其服务费中包含了增值税。 增值税（VAT）是对通常与欧盟境内的住宿相关的商品和服务的最终销售征收的税款。 由于税法不同，Airbnb和酒店不向每位客人收取增值税。
重要要点
- 酒店游说者和州政府继续尝试对Airbnb施加税收和法规.2018年，Airbnb的估值估计在53美元至650亿美元之间，其价值超过数家单独的连锁酒店。随着共享经济的持续快速发展，Airbnb可能很快就会像Uber这样的其他共享经济服务打车服务一样破坏高端酒店的收入。
