什么是经纪人开放日？
经纪人的开放日是针对其他房地产经纪人的待售物业的展示。 经纪人的开放日不是为购房者而设，而是由经纪人持有的，以使他们能够确定其任何客户是否可能对物业感兴趣。
重要要点
- 经纪人的开放日向房地产经纪人而非购房者展示了财产。 经纪人的开放日旨在帮助经纪人确定其客户是否会感兴趣。 这些开放日通常在一周内举行，而标准开放日则在周日举行。
了解经纪人的开放日
经纪人开放日的来宾名单仅限于其他房地产经纪人和行业专家。 标准开放日通常在周日下午举行，因为大多数潜在的买家都有周末免费找房子。 经纪人的开放日通常是在周三中，当代理商有空时，而不是在周末，当他们忙于向客户展示房屋时，才开放经纪人。 经纪人的开放日是房地产经纪人用来推销房屋的工具之一。 除了诸如多重列表服务（MLS）之类的互联网营销系统之外，它还是一种向社区中的行业专家介绍列表的方法。
经纪人的开放式房屋可用于评估房屋与在同一市场上出售的其他类似房屋的比较。
经纪人开放日的好处
代理商安排经纪人的开放日后，他们将为他们的行业联系人网络提供建议。 通常，提供食物和饮料是参加的一种激励。 在活动当天，探访代理商与销售代理商一起参观该物业，在茶歇中与同事打交道，并讨论他们对该物业的看法。 经纪人的开放日通常安排在物业投放市场后的头几天，以利用新上市中的初始权益。 并且，如果最终价格下跌或营销方式发生其他变化，则经纪人可能会持有另一家开放日来传播新闻。
专门针对经纪人的开放交易可以通过营销和出售房地产所需的清单来减少流量。 参观物业的经纪人会考虑是否适合他们的任何客户，然后在接下来的几天内将这些客户带到物业进行私人表演，尤其是如果经纪人的开放得到了充分的参与。 房地产经纪人持有经纪人的空位，以产生兴趣，兴奋和对物业的需求，以便能够以最佳价格出售该物业。 即使要约不是直接由经纪人的开仓产生的，作为评估房屋如何与同一市场上其他类似房地产进行比较的机会，也可能是有价值的。 房地产经纪人可以从访问的房地产经纪人那里收集关于该物业的优缺点和价格的反馈。
