什么是托管代理？
托管代理人是在交易完成或解决分歧时为第三方托管财产的个人或实体。 托管代理人的角色通常由律师（或大陆法系司法管辖区的公证人）扮演。 托管代理人对托管协议的双方负有信托责任。
托管代理解释
托管代理人在托管协议的背景下实质上充当中立的中间人。 托管协议是指双方之间的合同，双方同意第三方应代表他们持有资产，直到交易完成。 资金或资产由托管代理持有，直到托管代理收到适当的指示或履行了预定的合同义务为止。 金钱，证券，资金和不动产所有权都可以代管。
托管代理和受托人
受托人的角色与代管代理人的角色之间有相似之处，但也存在重大差异。 这两种角色是相似的，因为在每种情况下，第三方都以“信托”方式为他人持有财产并承担信托责任。 但是，受托人对信托的受益人有责任，并且必须为他们的最大利益行事。 相比之下，托管代理的职责是对交易双方，并且受托管协议条款的约束。
房地产交易托管代理
托管代理通常与出售或购买房屋或其他房地产相关。 在包括美国在内的某些辖区中，他们可能被称为产权代理。 在这些情况下，代管代理人保护财产并检查文件以确保在每一端均符合销售条款，从而在交易中为买卖双方提供服务。
当出售房屋时，代管代理人可能是产权公司。 在这种情况下，产权公司将契约保留给第三方，直到满足买卖双方的所有条件为止。 买方可以将购买的钱存入托管代理，该代理用于验证交易并向卖方保证直到满足最后一分钟的成交条款。
总之，托管代理是企业还是个人，其服务的目的是交易的中立的，受信任的第三方，该交易可能涉及永远不会见面的人。
