翻转是指购买资产是为了快速获利而不是长期持有而出售。 翻转用于描述短期房地产交易以及一些投资者在首次公开募股（IPO）中的活动。 尽管这些是金融中最常见的用途，但翻转可以用来描述打算在短期内出售以牟利的资产的购买，包括汽车，加密货币，音乐会门票等。
分解翻转
翻转与房地产关系最密切，它是指购买房地产并在短时间内（通常少于一年）出售以获取利润的策略。 在房地产中，翻转通常属于两种类型之一。 第一种类型是房地产投资者将目标对准快速增长的市场中的房地产，并以很少或没有额外的实物投资进行转售。 这是在市场条件下发挥作用，而不是房地产本身。 第二种类型是快速修复翻转，即房地产投资者利用他的知识来了解买家希望通过翻新和/或外观改变来改善被低估的房地产，这被称为“里诺翻转”。
房地产抛售的风险
翻转在房地产领域发了大财，但它似乎比容易复制的结果产生了更多的商业广告。 由于热点市场可能会意外降温，因此进入热点市场是两者中风险更大的。 如果在出售房产之前市场条件发生了变化，那么房地产投资者将保留折旧资产。 改善被低估的物业后的倒置对市场时机的依赖性较小，但市场条件仍然可以发挥作用。 在里诺翻转中，投资者对投资进行了额外的资本注入，这将使财产价值增加，其价值超过购买，翻新，里诺期间的账面成本和交易成本的总和。 尽管原则上翻转听起来很简单明了，但要真正实现盈利，不仅仅需要对房地产的随意理解。
翻转和批发
根据您的观点，房地产翻转也可以涵盖批发。 总体而言，一个对低估（因而可翻转）房地产不满的人订立了一份合同，购买受检查期限制的房地产，然后将其权利以一定的费用或百分比出售给房地产投资者。 与传统的鸟狗相比，这是一种更为形式化的关系，并且有关财产可能会也可能不会被最终的买受人翻转。 批发商不仅限于查看物业以进行翻新。 批发商也会侦查收益性房地产，房地产投资者可以长期升值。
IPO翻转
首次公开募股是指投资者在首次公开募股后的头几天或几周内转售股票。 这些投资者从早期流行的IPO流行中获利。 不建议使用首次公开募股的锁定条件和指导原则来进行首次公开募股翻转，但新发行的股票需要有一些翻转架来创造交易量和首次公开募股后的市场嗡嗡声。 首次公开募股翻转也具有财务意义，因为许多股票在首次公开募股后的最初几周和几个月内都达到了最高价，并且可能会挣扎一段时间，直到回到顶峰。
