什么是人流量？
客流量是人们在特定空间中走动时的存在和移动。 这对许多类型的企业（尤其是零售企业）非常重要，因为人流增加可以带来更高的销售额。 房东还关心人流量，因为他们自己的命运与零售租户的成功之间存在联系。
了解人流
在企业甚至决定在某个地区开设商店之前，它将收集有关一天中不同时段的人流量的研究。 如果是一家门店，老板可能会坐在椅子上，拿着铅笔和笔记本，一整天都在统计特定地点行走的人数。 如果它是一家拥有连锁店并对该地区感兴趣的大型企业，它将选择外包工作，如果它选择进行实物盘点，或雇用顾问对工作日和周末的人流量模式进行调查和分析在一年中的不同时间。
街道上的零售场所自然会严重依赖人流，但是建筑物二楼或三楼的企业发现人流有利于引起注意。 小型律师事务所，财务顾问，会计师和其他专业人士的办公室就在街道上方。
人流量大的地区往往租金较高。 任何给定的城市或郊区城镇都有人流熙熙foot的热门地区。 这些是商店和饭店的理想之地，但是一旦他们在那建立了业务，就必须在人流方面相互竞争。 大量的人不能保证这些零售商和餐馆的盈利。 首先，如前所述，租金将是高价，其次，吸引客户的竞争将非常激烈。
人流也是城市规划中的重要考虑因素。 如果某个区域将受到行人欢迎，或者规划中的行人将会受到欢迎，规划人员将希望确保建筑物的美观设计和位置以及安全系数，以保护行人免受车辆伤害。 街道树木，人行横道和延伸的路缘被整合到空间规划中。 城市规划者可以在确定某个地区是否会受到购物者欢迎方面发挥作用。
人流量大的地区通常租金较高。
特殊注意事项：人流趋势
在美国，大型购物中心和露天购物中心的人流量正在下降，导致大型购物中心和商店的关闭潮，尤其是在第二和第三位置。 根据普遍的看法，原因是电子商务的兴起，它提供了便利，大量的选择和具有竞争力的价格。 房东争先恐后地跟上变化。 零售商和房东合作寻找解决人流量下降趋势的方法。 关键是要制定一个计划，使人们有理由四处逛逛并享受购物体验，而不是呆在家里从沙发上点击购买按钮。
重要要点
- 客流量是指在特定空间中移动的人数，在零售场所等地方，客流量较高可以带来更高的利润，客流量在城市规划中也很重要。
