什么是未来的进步？
未来预付款是抵押贷款中的一项条款，该条款规定了贷款合同下资金的更多可用性。 如果贷款合同中包含未来预付款条款，则借款人可以根据合同条款依靠从贷方获得资金，而无需为获得额外资金而获得另一笔贷款。 未来预付款条款可能会或可能不会具有某些偶然性，使借款人有资格获得未来预付款。
了解未来的进步
未来的垫款可能是各种贷款产品的考虑因素。 一般而言，循环信用额度的概念是建立在对期货预付款可用资金的预期之上的。 未来的预付款条款也可以整合到非循环贷款中，使借款人可以隔离已批准的资金，以节省利率成本并管理现金流量。
循环信贷
在循环信用帐户中，借款人可以随时使用最高限额的资金。 循环信用帐户可以是信用卡或信用额度帐户。 在每种类型的帐户中，借款人都依赖于循环使用该帐户中的未偿还资金，而不是一次性获得本金。
循环信贷帐户通常还会预支现金。 通常，贷方将为该帐户设置特定的现金透支限额，使借款人可以直接提取现金，而收取少量的现金透支费用。
非循环信贷
未来预付款条款通常包含在非循环商业贷款中。 企业可能需要未来的预付款条款来支持建筑开发或正在进行的资本投资项目。 具有未来预付款条款的商业贷款也可以称为定期贷款。
与循环信用帐户类似，定期贷款将为借款人提供最大信用额度。 这使借款人可以依靠特定贷款产品的批准本金。
建筑公司通常会使用带有未来预付款条款的定期贷款在整个建筑开发的各个阶段获得资金。 在大型开发综合体中建筑的建筑公司也可以通过某些规定来构造未来的预付款，这些规定可以在建筑施工完成时将房地产抵押品整合到各个土地上。
企业也可能有资格获得定期贷款，以资助长期增长的产品。 许多与企业合作的贷方将构造未来的现金垫款，以取决于是否达到某些里程碑。 里程碑可能包括满足某些对销售增长，收入或收益的估计。
商业贷款交易也可能允许重新评估信贷条件或扩大未定金额的本金余额。 商业贷方可以整合贷款准备金，以便在指定的时间段后进行重新评估。 这激励借款人与商业贷方保持良好的信用关系，以便将来有可能从同一贷方获得额外的资金。
