五十多岁的许多人想知道他们是否为时已晚，无法购买房屋。 几年前，答案可能是“是”。 但是今天，四分之三的美国人计划退休后工作，这意味着他们将有多年的收入用于抵押。 那些有兴趣尝试新居的人应该考虑以下问题：
如何获得无按揭抵押
1.您真正需要多大的房屋？
购买负担得起的最大房屋并不总是明智的，特别是如果孩子们已经离开或打算尽快离开。 大型房屋不仅供暖和制冷成本高昂，而且装修和清洁许多房间的劳动强度也很大。 另一方面，更大的房屋可让您容纳孙子过夜。
2.其他抵押类型会更好吗？
对于那些在20多岁和30多岁之间购买房屋的人来说，30年抵押是显而易见的融资选择-部分原因是该年龄段的人通常没有经济能力来支付与短期贷款相关的较高付款额。 但是50多岁的人们可能希望选择15年期抵押贷款，以确保他们可以在工作期间还清贷款。
重要要点
- 四分之三的美国人计划退休年龄以上工作，这意味着他们将有数年的收入用于住房，那些考虑购买新房的人应考虑多种因素，例如：
- 搬到更便宜的地方是否需要访客空间贷款期限不得超过15年
3.还清抵押贷款比最大化退休储蓄更重要吗？
最大限度地增加退休金可能最终会比通过偿还抵押贷款而为您节省的现金要多。 由于没人能确定投资市场将来会做什么，因此明智的做法是保守一些，但不要停止缴纳退休金。 请记住：社会保障应该是额外的收入来源，而不是主要的收入来源。
4.您将住在哪里？
位置显着影响房价。 例如，得克萨斯州奥斯汀市的同一套房屋在加利福尼亚州旧金山的价格可能会高得多。 如果您不倾向于通过迁移到其他州来追求便宜的房屋，请考虑您所在地区不同社区之间的价格差异。 但请记住：尽管偏远地区的房屋价格可能便宜一些，但对于不喜欢开车长途前往市中心的人来说，它们可能不是最明智的选择。
5.您的健康状况如何？
6.您的孩子多久拜访一次？
如果您的大家庭经常光顾，那么买一个有很多卧室的大房子很有意义。 但是，如果您的家人每隔几年才去看一次，那么为酒店客房付款比在大房子上偿还抵押贷款要经济得多。
7.现在真的是时候了吗？
底线
如果您五十多岁，现在买新房还为时不晚，但是关键是要提出正确的问题并做出最明智的决定。 最重要的是，请确保退休后多年不会被抵押贷款。
