什么是4952表格？
表格4952：投资利息费用扣除是由国税局（IRS）分配的税表，用于确定可以扣除的投资利息支出的金额以及可以结转到未来纳税年度的任何利息支出。
美国国税局有不同的规则，纳税人必须根据利息的来源以及利息是否与投资，个人，企业或抵押相关来遵循。 如果投资者支付或应计贷款利息，然后将收益用于几种不同目的，则纳税人可能必须分配利息以确保使用正确的利息规则。
重要要点
- 表格4952确定可抵扣的投资利息费用的金额以及可结转的利息费用，该表格必须由寻求扣除投资利息费用的个人，房地产或信托机构提交，某些费用不能扣除，例如房屋抵押贷款利息和合格股息。
谁可以提交4952表格？
表格4952：投资利息费用扣除必须由寻求扣除投资利息费用的个人，房地产或信托提出。 这意味着，如果您借钱进行投资，则可能会获得税收减免。 您可以要求扣除投资利息作为扣除。 利息收入可能来自专门用于购买土地，商业或住宅投资物业，股票和免税债券等投资的借款。
如何提交4952表格
表格4952分为三部分：
- 第一部分：总投资利息费用。 在此，纳税人计算总投资利息费用。 第二部分：净投资利息。 该数字是根据您持有的用于投资的房地产的总收入进行调整后计算得出的。 第三部分：投资利息费用扣除。 在这里，您可以计算可结转到以后年度的任何不允许的费用，并计算出当年的净投资利息费用扣除额。
第三部分的最终数字转移到了附表A的第14行。
国税局将投资利息支出扣除额限制在纳税人的投资净收入中。
不符合表4952规定的例外情况：投资利息费用扣除
根据IRS，以下情况是提交表格的例外情况：
- 如果投资利息支出少于您从利息和普通股利中扣除的合格股利后的投资收益;如果您没有其他可扣减的投资支出，则上一年没有结转不允许的投资利息支出。
此外，以下投资不符合条件：
- 房屋抵押贷款利息。用于产生免税收入的利息，例如市政债券。可适当分配给被动活动的利息支出。 美国国税局（IRS）将其定义为租赁活动或纳税人不实质参与的任何业务，即合格的股息或长期资本收益。 纳税人已经在这些项目上获得税收减免，这些税收减免的税率低于大多数其他收入。
下载表4952：投资利息费用扣除
美国国税局提供了4952表的可下载副本：投资利息费用扣除。
