什么使家庭负担得起
使住房负担得起（MHA）是一项计划，于2009年启动，是联邦政府对次级抵押贷款危机的回应，该计划是“问题资产救助计划”的一部分。 MHA的目的是通过将符合条件的房主的每月抵押贷款额降低到更易于管理的水平来为其提供帮助。
“使家庭负担得起”旨在稳定住房市场并防止丧失抵押品赎回权。 可以通过再融资或修改现有抵押来减少付款。 总统奥巴马政府为该计划拨款750亿美元。
分解使家庭负担得起
该机构称，美国财政部于2009年初启动了MHA计划，以“帮助陷入困境的房主避免丧失抵押品赎回权”。
“自成立以来，MHA通过提供各种解决方案来修改或再融资抵押贷款，如果他们失业而获得临时宽容，或者通过卖空或取消抵押品赎回权而退出房屋所有权，从而帮助房主避免丧失抵押品赎回权，财政部官员解释说。
MHA的核心是其房屋可负担性改装计划（HAMP），该计划使符合条件的房主有机会降低每月的抵押贷款付款额。
财政部还根据MHA推出了其他计划，以“帮助失业，“水下”借贷（房屋欠款超过当前价值的房主）或陷入第二留置权困境的房主。
这些额外的计划包括“本金削减方案”（PRA），该方案针对的是贷款价值比超过115％的房主； 住房负担得起的失业计划（UP），该计划可以为失业的房主提供“临时宽容”； 第二留置权修改计划（2MP），该计划创建了“当房主通过HAMP进行首次留置权修改时，服务人员可以修改第二留置权的机制”，以及旨在帮助房主的可负担房屋赎回权替代计划（HAFA）。通过卖空或取消抵押品赎回权契约，离开家园并过渡到负担得起的生活状态。”
2014年，奥巴马政府将MHA申请的截止日期延长至2016年底。美国财政部指出，虽然MHA已过期，但“鼓励房主直接与抵押公司联系，以咨询可用的解决方案。”
持续提供使家庭负担得起的服务
财政部指出，有超过180万个家庭直接通过HAMP获得了帮助，而且MHA计划“设定了改变抵押贷款行业的新标准，到2013年10月，超过390万个私人部门的抵押贷款修改。私人的努力已经帮助超过700万美国人获得抵押贷款援助，以防止可避免的止赎。
如今，MHA计划维护着一个名为makeinghomeaffordable.gov的网站以及888-995-HOPE的热线电话，以帮助家庭了解抵押贷款的选择。
它提供常见问题解答和术语表，以及有关寻找住房顾问，申请抵押贷款协助，与抵押贷款公司打交道，避免诈骗等方面的建议。 它还使咨询员可以通过电话与他们联系，以“帮助您了解您的选择，设计适合您个人情况的计划并准备您的申请”。
它还为已经进行HAMP修改的房主提供了一系列资源，以帮助他们了解修改的条款，获得及时付款的激励和管理其付款。
