修改后的账面价值

修改账面价值的定义

用来评估公司的资产评估方法假定可以通过估计基础资产的价值来确定公司的价值。 一种资产评估方法是修改后的账面价值，是一种通过根据公允市场价值调整资产和负债的价值来确定企业价值的方法。 例如，公司持有的有价证券的市场价值可能与历史价值完全不同。 房地产也可能如此。

了解账面价值

细分修改后的帐面价值

修改后的账面价值技术还包括企业所有无形资产，非实物资产（例如商誉）和负债（例如未决诉讼）的价值。 无形资产是指非自然资产，例如知识产权或专利，而有形资产包括土地，车辆，设备和存货。

简而言之，用这种方法计算的企业价值等于重述资产的价值减去重述负债的价值。

清算价值和重置价值是另外两种基于资产的估值方法。 通常还使用市场多种方法，资本化率，超额收益或现金流量折现法对企业进行估值。 可以聘用专门从事企业评估的公司，以多种目的确定企业的价值，包括合并或收购，股东交易，财产规划和财务报告。

修改后的账面价值：利弊

修改后的账面价值法进行估值的优势在于，它需要对所有基于资产的估值方法中的业务进行最深入的检查。 单个资产评估可以清楚地了解业务在何处产生最大的价值，并通过将价值归因于特定资产来改善谈判过程。 这种方法的主要缺点是与聘请几个专业评估师相关的高成本。 这种基于资产的方法也比其他方法更耗时。

评估公司的其他方法

可以通过多种方式对企业进行估值。 其中一些方法包括：市值，通过将公司的股价乘以已发行的股份总数来计算； 乘以收益法，将在一定时期内产生的收益流应用于乘数，乘数取决于公司的行业和经济环境； 收入乘数； 现金流量折现（DCF）； 和清算价值，即当企业清算资产并清偿债务时将获得的净现金。