什么是恢复属性
在1980年至1987年，根据加速成本回收系统（ARCS），恢复财产是一类特定的折旧房地产。 1986年，ARCS成为改进的加速成本回收系统（MACRS）。
分解恢复属性
追回财产是在ACRS期间使用的折旧财产的名称。 1986年，ARCS成为修改后的加速成本回收系统。 尽管恢复属性不再是特定的名称，也不是MACRS中使用的术语，但是您仍然可以受益于随时间而贬值的物理属性。
MACRS，即当前的税收折旧制度，是1986年《税收改革法案》的一部分。在当前的制度下，特定类别的财产的成本基础可以在特定的时间内收回。 此时间范围是资产的寿命，每年都会扣除折旧，直到资产寿命结束。
国税局按类别确定资产的寿命，按类型或使用资产的业务划分有形资产。 班级或类别具有三个时间级别。 这些是常规折旧，替代折旧和资产类别寿命。
在许多情况下，纳税人可以选择三个级别中的哪个级别应用于其资产。 但是，取决于资产，使用替代折旧系统可能需要一个特定类别。 替代性折旧系统（ADS）是具有延长回收期的折旧明细表，与常规的余额递减折旧法相比，它更好地反映了资产的收入流。
MACRS使用两种方法来计算折旧。 这些方法是折旧余额法和直线法。 折旧余额方法对未折旧余额应用折旧率。 直线折旧计算固定资产的折旧成本，并在资产的整个使用期限内统一减少。 可以切换资产使用哪种方法，但这需要IRS的批准。
您的资产将以什么速率折旧？
一旦指定了资产类型，就可以确定资产属于八个属性类别中的哪一个，从而确定其贬值的速率。 有助于纳税人了解的八种主要财产类别分别是：三年，五年，七年，十年，15年，20年，27.5年和39年。
国税局提供了一份有资格进行折旧的财产的详细清单，包括计算机，计算机设备，汽车，租赁财产，办公家具等，以及属于每个物品的财产类别。
