资本回报率的定义
资本收益是从资本资产（投资或房地产）的价值增长中获得的收益。 资本回报率是资产持有人投资收益相对于购买资产成本的量度。 更具体地说，资本收益是对已实现收益的衡量，是在考虑任何已付税款，佣金或利息后得出的。
但是，资本收益如何分配是一个不同的问题。
分解资本回报率
回报资本收益是根据从投资资产的出售或到期日确认的已实现收益（扣除成本）计量的。 例如，以10美元的价格卖出股票，以5美元的价格卖出，而佣金和适用税款总计为2.50美元，则相当于50％的资本回报率。 其他投资度量方法倾向于度量未实现收益的回报，这就是为什么某些人可能更喜欢使用资本回报率的原因。
资本收益率的计算公式可以表示为：
（资本收益/投资底价）x 100
收益以百分比表示，以显示原始投资的收益。 资本收益率可用于显示资产出售或到期所产生的财富增加的速度。 例如，该百分比有时用于说明个人持股相对于经济增长随资产出售或成熟而增长的速度。 该计算可用于评估资产到期或所有者考虑在当前市场上进行出售时的性能。
资本收益回报的含义
收益还可以用来显示财富差距的悬殊，因为拥有资产最多和拥有资产最多的人的资产到期收益和出售收益要比资产级别较低的人的收益成倍增长。
例如，一个富裕的人可能会看到他或她的房地产资本资产的资本回报率为5％，而整个经济体的增长率仅为3％。 这可以进一步扩大收入和资产与经济更直接相关的人之间的距离，特别是受薪工人和低收入家庭。 同时，持有资本资产的人可以通过到期和出售以更快的速度增长，并且可以看到其财产的复合价值，而不管影响经济整体发展的周期如何。
