什么是单位信托（UT）？
单位信托是一种非公司化的共同基金结构，它允许基金持有资产并直接提供给各个单位所有者的利润，而不用将其重新投资到基金中。 该投资基金是根据信托契约设立的。 投资者实际上是信托下的受益人。
单位信托
了解单位信任（UT）
单位信托的成功取决于管理它的公司的专业知识和经验。 单位信托进行的常见投资类型包括房地产，证券，抵押和现金等价物。 在英国，“单位信托”一词也被称为“共同基金”，其性质与美国的共同基金不同。
单位信托是根据信托契约打包的一种集体投资。 单位信托可以提供广泛的证券。 这些产品在根西岛，泽西岛，斐济，爱尔兰，新西兰，澳大利亚，加拿大，纳米比亚，肯尼亚，新加坡，南非，英国，马恩岛和马来西亚提供。 在这些司法管辖区中，单位信托的确切定义有所不同。 在亚洲，单位信托基本上与共同基金相同。 但是，在加拿大，单位信托基金是一种非注册成立的基金，专门用于允许收入流向单位持有人，尽管这些投资通常更称为收入信托。
重要要点
- 单位信托是非注册成立的共同基金，直接将利润转移给投资者而不是将其再投资于基金。投资者是信托的受益人。单位信托的确切定义因地区而异。
单位信托如何运作
单位信托投资组合中资产的基础价值直接由发行单位数乘以每单位价格来表示。 还必须减去交易费，管理费和/或其他相关费用。 确定管理目标和限制取决于单位信托投资的目标和目的。
在单位信托投资中，基金经理经营信托以获得收益和利润。 分配受托人以确保基金经理按照基金的投资宗旨和目标来运行信托。 保护信托资产也是受托人的工作。
单位信托的所有者称为单位持有人，他们持有信托资产的权利。 在基金经理和其他重要利益相关者之间是注册商，他们只是充当双方的中间人或联络员。
单位信托如何赚钱
单位信托是开放式的，分为价格不同的单位。 这些价格直接影响基金总资产价值的价值。 由于是开放式的，每当将钱作为投资增加到信托中时，就会产生更多的单位以匹配当前的单位购买价格。 同时，无论何时获取单位，都将出售资产以匹配当前的单位售价。
基金经理通过买入单位价格（即要约价）与卖出单位价格（即买价）之差来赚钱。 要约价格和要约价格之间的差称为要约价差。 买卖差价有所不同。 它取决于所管理资产的类型，范围从易于清算的资产（如政府债券）的几个基点到较难交易的资产（如房地产）的5％或更多变化。
