信不信由你，根据纽约最高法院1991年的一项裁决（ Stambovsky诉Ackley）， 卖方必须披露房屋有被困扰的声誉，因为这样的声誉可能会损害房屋的价值。
但是，有时房屋的声誉臭名昭著，不需要正式通知。 查看其中一些闹鬼的美国房屋，以及它们最后一次出售的时间。
重要要点
- 美国一些最著名的恐怖房屋偶尔会出现在市场上。这些房屋的恐怖历史会影响价格和利息，尽管并不总是以您预期的方式发生。法院裁定，房屋的声誉会损害其价值，并且卖方必须在出售前披露此信息。
阿米特维尔恐怖屋
最著名的鬼屋之一于2017年易手：Amityville Horror House。 根据房地产记录，新主人以605, 000美元的价格买了房子，比要价少了200, 000美元。 先前的所有者还以折扣价购买了：95万美元，要价115万美元。
但是，降低价格的并不是幽灵：而是万圣节恶作剧者和游客的威胁。
乔治（George）和凯瑟琳·卢兹（Kathleen Lutz）于1975年买下了这套房子，就在小罗纳德·德福（Ronald DeFeo）枪杀并将其母亲，父亲和四个兄弟姐妹杀害后的一年。 他们在房屋上讨价还价，并声称直到发生奇怪的事情之前，他们都不知道那里发生了什么。 Lutzes的经历以杰伊·安森（Jay Anson）的书《阿米特维尔恐怖》（Amityville Horror）的形式得以形成，这所房子使众人瞩目，并导致了几部电影的衍生。
但是，尽管当时可能没有法律来确保在出售时揭露房屋的可怕年份，但Amityville书籍和电影的成功表明房主无论如何都可能物有所值。
温彻斯特故居
不管这所房子真的是鬼屋，如果您有机会参观，那一定会让您大吃一惊。 位于加利福尼亚州圣何塞的拥有160个房间的房屋现在是博物馆，但尽管拥有160个房间，空前的工艺水平和土地面积，但在1922年所有者去世时被认为几乎毫无价值。在拍卖会上以135, 000美元的价格售出，并在五个月后向公众开放。 它现在由温彻斯特投资有限责任公司（Winchester Investments LLC）拥有，并被称为“温彻斯特神秘屋”。
那么，是什么让这座房子如此令人毛骨悚然？ 根据温彻斯特神秘屋网站的说法，古怪的屋主莎拉·温彻斯特（莎拉·温彻斯特（Winchester）出名）失去了儿女和丈夫，但留下了2000万美元的财产。 现在已经有很多钱了，但是在1800年代后期，它可能已经是世界上所有的钱了。
在接下来的38年中，仍在继续建造具有160多个房间，2, 000个门，10, 000个窗户，47个楼梯，13个浴室和6个厨房的巨大而异乎寻常的房屋。 曾经，它一度飙升至七层楼，并不断进行翻新，添加和重建。
正如您可能已经猜到的那样，温彻斯特女士是一位古怪的女士，她的房子在每个离奇的角落里都显示出来。 人们认为这是为了抵御恶魔，这所房子包括迷宫般的走廊，死胡同的楼梯，地板上的窗户以及许多其他曲折，转弯和秘密通道。
不用说，关于这所房子的鬼故事比比皆是，但是如果您想了解它是否真的是恶魔的住所，则可能必须进行游览并亲自寻找。
拉劳里大厦
新奥尔良的LaLaurie大厦是法国区的一栋庄严的老房子，曾经是富裕的克里奥尔社会党人Louis LaLaurie博士和他的妻子Delphine的家。 在1830年代，围绕着德尔菲恩（Delphine）对许多奴隶的残酷对待，甚至谋杀了她的故事，出现了许多故事。
尽管一些批评家认为，这些谣言确实是那些不赞成拉洛瑞（LaLauries）奢华生活方式的人的谣言，但该房屋一直是美国最闹鬼的房屋之一。
它的最新所有者是德克萨斯州的一位石油大亨，曾经由演员尼古拉斯·凯奇（Nicolas Cage）拥有。 根据4月23日在 Times-Picayune上的 一篇文章，凯奇（Cage）在2006年以340万美元的价格购买了 这套 房子，并于2009年以355万美元的价格出售了这座面积10, 000平方英尺的庄严房屋。 不幸的是，对于笼子来说，臭名昭著的房子毕竟是个诅咒。 据Zillow.com称，他在当年晚些时候的止赎拍卖中将其丢失。
钱伯斯大厦
尽管许多访问过的人都报告了奇怪的经历，但这座旧金山老房子的历史信息却很少。 根据Zillow.com的说法，这所房子建于1887年，以其所有者Richard Chambers命名。 剩下的就是一个传说，钱伯斯的两个侄女去世后，他们一起继承了这座豪宅。 其中一个在一场“农场实施事故”中过早地结束了，尽管其他传说表明她被一个疯狂的家庭成员谋杀了。
豪宅于1977年改建为酒店。2002年，改建为两所房屋并进行了修复。 根据Zillow的说法，它的最后一次出售是在2009年，估计价值约为340万美元，与该地区的其他物业一致。 显然，令人毛骨悚然的年份并没有使其魅力或价值下降。
底线
尽管法院已确定房屋的鬼魂声可能对其价值产生负面影响，但人们对这里列出的旧房子的持续兴趣表明，在某些情况下，鬼魂鬼魂对于历史悠久的房屋而言可能是宝贵的资产。 每座老房子都有一个故事，但是如果涉及到背叛，谋杀和一些鬼魂，通常可以给老式房子以恰当的声望。
