您的房主的保险是否涵盖airbnb？

租房子可以赚钱，但是您的房主政策可能不会自动涵盖住房共享。在向临时客人开放房屋之前，请使用适当的保险范围保护您的财产不受损害，并防止个人责任索偿。

重要要点

成为AirBnb房东可以帮助产生额外的收入并利用原本空置的住宅空间-但是如果您的物业发生问题该怎么办呢？可能会很复杂。大多数标准房主的保险单都排除了短期租金，因此不包括短期租金。现在提供了几项特殊保单，以帮助确保短期租金带来的独特风险。

房主保险通常涵盖修复因火灾，风或某些其他自然灾害造成的房屋损坏的费用。如果有人在您的财产上受伤，它还提供了个人责任保护。

使用家庭共享时，规则变得更少了。根据保险信息研究所的资料，如果这是一次性事件，并且您提前通知保险公司，则一些保险公司将允许您将房主的保险范围扩展至短期租金。但是，其他公司可能会要求您购买特定的背书，该背书会添加到您现有的保单中以支付临时租金。

如果您要定期出租一部分房屋以产生收入，则保险公司通常会将其视为商业活动，而房主的保单则不包括该活动。相反，您需要购买商业保险。

如果您打算长时间租用整个房屋，则还需要房东保险。房东保险涵盖房屋本身以及物业上的任何结构，例如车库或棚屋。这些保单通常会为您赔偿火灾或风灾之类的损失，但不会补偿您因正常磨损或房客个人财产损失而造成的损失。

如果您是承租人并转租给其他人，则还需要涵盖保险基础。首先，您必须确保房东允许您转租。从那里，您需要与租房者的保险公司联系，以查看您的承保范围是否适用于转租的人。

如果您不打算在转租时居住在租金中，则分租人需要购买自己的房客保险。请记住，如果分租人在外出途中损坏了您的任何个人物品，则房客的保单可能不会涵盖该物品。

为响应住房共享行业的增长，一些保险公司正在努力扩大对通过Airbnb和类似网站出租房屋的房主的覆盖范围。这是四个例子。

Liberty Mutual火灾保险公司-如果您与他人共用房屋超过31天，Liberty Mutual的投保人可以延长其现行保单。 Verisk Analytics ISO – Verisk Analytics的子公司保险服务办公室（ISO）提供选项，以解决房主在网上租房时面临的独特风险。保险范围包括责任，盗窃，故意破坏和对客人财产的损害。 Allstate –公司的HostAdvantage！是专门的承保范围，可在出租房屋时保护您的个人物品。例如，如果承租人偷了东西，或者在您出门时盗贼闯入，您将受到保障。如果承租人不小心损坏了您的家具或地毯，您也将受到保障。但是，该公司不提供责任保护。 Airbnb – Airbnb提供房东保护保险。这项保单可为您提供最高100万美元的第三方人身伤害或财产损失索赔。这与“主机担保”不同，后者为您的个人财产或房屋本身的损坏提供最高100万美元的赔偿。

在跳上家庭共享的潮流之前，进行研究至关重要。例如，如果您以一致的方式出租房屋，那么您的保险公司如果认为这是商业活动，则可以放弃您作为保单持有人。即使您只租一次房屋，也不会损害您的承保范围。与您的保险公司讨论您的保单中包含哪些内容和不包含哪些内容，可以帮助您确定需要填补哪些空白。