什么是公平住房法
《公平住房法》是一项禁止在住房买卖，租赁或融资方面歧视的法律。 这包括基于种族，肤色，性别，国籍，宗教，残疾和儿童或受保护阶级的任何其他特征的歧视。
购买房屋的三个最重要因素
打破公平住房法
《公平住房法》也被称为1968年《民权法》的第八章。它保证不动产交易中任何一方免受歧视。 其中包括房东，房地产经纪人，卖方，政府实体，保险公司或可能对决策过程产生影响的任何其他个人或公司。 它阻止他们使用受保护人群的任何部分来剥夺他们获得住房的能力。 它进一步规定，关于住房的所有决定均应基于个人的信誉。
美国住房和城市发展部是《公平住房法》的主要执行者。 住房和城市发展部的网站可以提供有关歧视的构成以及如果某人感到自己被列入受保护的阶级以某种方式对一项决定产生不利影响的情况下如何进行歧视的其他信息。
1964年的《民权法》为这项立法铺平了道路。 《民权法案》是对当时美国种族和社会结构变化的直接回应。
什么是信誉
通过审查几个不同的因素来确定信誉，例如收入，债务，资产和信用评分。 根据借款人申请的信贷类型，对不同的因素赋予不同的权重。
例如，抵押公司将审查收入，将其与债务，信用评分和借款人希望融资的财产状况进行比较。 汽车贷方可能会看相同的质量，但他们不会查看财产状况，而是会查看借款人希望用来担保贷款的汽车。
信用卡公司可能会决定只需要考虑借款人的信用报告。 如果借款人长期按时还款并保持较低的信用额度，则信用卡公司可以在不核实收入或可用资产的情况下向借款人发放信用卡。
一些贷方针对合格的借款人制定了计划，仅使用其信用报告来验证其信誉。
