什么是首次购房者
首次购房者是首次购买主要居所的个人。
10个最糟糕的首次购房者错误
分解首次购房者
对于个人退休帐户（IRA），首次购房者通常会根据多个标准得到认可。 如果潜在购房者符合这些条件，则可以授予他们特殊特权，例如免除提前分配罚金。
为了使个人有资格成为首次购房者，购买的房屋不必是传统房屋，但必须是主要住所。 例如，它可能是一艘将要居住的船屋。为此目的，可从爱尔兰共和军以免罚金的方式分配的最高金额为10, 000美元。 这是生命周期限制。 对于已婚夫妇，该限制分别适用于每个配偶。 这意味着已婚夫妇的总限额为20, 000美元。
该罚款适用于IRA拥有者达到特定年龄（例如59.5岁）之前发生的IRA分配。
首次购房者补助金和计划
许多首次购房者没有意识到有几种可以提供财务帮助的计划。
一种这样的方案是通过联邦住房管理局（FHA）的贷款来担保抵押。 FHA的支持为贷方提供了一层保护，这意味着如果借款人拖欠抵押贷款，贷方将不会遭受损失。 与传统贷款相比，FHA贷款通常还具有竞争力的利率，较小的首付和较低的交易成本。
美国农业部（USDA）也有购房者援助计划。 虽然该计划针对特定农村地区的房屋，但首次购房者无需购买或经营农场即可获得资格。 通过该程序，USDA担保房屋贷款，可能不需要预付款，并且贷款付款是固定的。 该计划确实包括收入限制，可能因地区而异。
美国退伍军人事务部（VA）帮助现役军人，退伍军人和尚存配偶的首次购房者。 VA贷款具有竞争力的利率，不需要预付定金，并且VA担保了部分贷款。 有了VA贷款，首次购房者无需支付私人抵押贷款利息（PMI），并且他们不需要为获得资格而维持最低信用评分。 此外，如果借款人难以通过抵押贷款进行还款，则VA可以代表他们与贷方进行谈判。
