什么是表格6252：分期销售收入？
表格6252：分期付款销售收入是一种内部税收服务（IRS）表格，用于通过分期付款方法报告来自分期销售的不动产或个人财产的销售收入。
当在纳税年度结束后至少收到一笔来自财产处置的付款时，就会发生分期付款销售。 一般而言，分期付款销售不包括处置个人的财产，该人定期出售相同类型的财产，例如房地产经纪人或经纪人，或在纳税人占领的正常过程中出售给客户的财产，如农田。 在某些情况下，如果在属性的配置上有所收获，则可以使用分期付款方法。 分期销售的收入可以在以后的纳税年度中产生，除非纳税人未使用分期付款方法，否则将进行报告。
谁可以提交表格6252：分期付款销售收入？
申报人在分期付款方法中实现财产收益时，可能需要使用此表格。 如果出售财产不会为他们带来收益，则纳税人不必提交表格6252，即使他们的付款是在下一个纳税年度收到的。 在这种情况下，企业应使用表格4797报告销售情况。
此外，不需要表格6252来报告在已建立的证券市场上交易的股票或证券的销售； 那些销售应被视为在销售的同一年收到。
即使在纳税年度收到付款，纳税人也不应针对不产生收益的销售提交表格6252。
如何提交表格6252：分期付款销售收入
纳税人必须输入他们的姓名和身份证号码-公司的雇主身份证号码或个人的社会安全号码。 下一节将介绍有关该物业的信息，包括描述以及购置和出售的日期。
第一部分处理毛利润和合同价格。 这部分仅在销售年份完成。 下一部分，第二部分，概述了有关分期付款销售收入的信息。 此部分针对销售年份和已收到付款的年份完成。 在第三部分中，如果纳税人在纳税年度收到最后一笔付款，则未填写。第三部分处理有关关联方销售收入的信息。
提交表格6252时的特殊注意事项：分期销售收入
2018年的新规定允许纳税人将部分或全部资本收益递延到合格机会基金中。 为了有资格获得延期，纳税人必须考虑以下几点：
- 基金投资必须在180天内完成。 递延费由8949表格选出，该表格随申报表一起提交。QOF中的投资必须是股权而不是债务。
其他相关表格
如上所述，如果纳税人选择将部分或全部资本收益推迟到合格机会基金中，则他们还必须提交8949表：资本资产的销售和其他处置。 这些资金是根据2017年《减税和就业法》设计的，旨在帮助创造经济发展和就业机会。
下载表格6252：分期销售收入
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重要要点
- 6252表格用于报告分期付款出售不动产或个人财产的收入，任何使用分期付款方式实现财产收益的人都可以使用此表格。新规则允许纳税人推迟部分或全部资本收益存入合格机会基金。
