什么是房屋抵押贷款披露法？
《房屋抵押贷款披露法》（HMDA）是1975年批准的一项联邦法案，要求抵押贷款人保留有关其贷款实践的某些关键信息的记录，这些信息必须提交监管机构。 它是由美联储通过法规C实施的。
解释《房屋抵押贷款披露法》
《住房抵押贷款披露法》和C法规包括对法规提交和公开披露的要求。 整个《住房抵押贷款披露法》可在《美国法典》第29章第12章中找到。 C条也是该法案的重要组成部分。 美联储制定了法规C，以覆盖该法的要求，并指定银行必须遵循的某些其他要求。
通常，《住房抵押贷款披露法》和C法规的主要目的是监视抵押贷款人的地理目标，为任何掠夺性借贷行为提供识别机制，并向政府提供抵押贷款市场的报告统计数据。 HMDA帮助支持由政府计划发起的社区投资计划，而HMDA通过统计报告为计划的监督做出了贡献。 HMDA还帮助政府官员确定可能影响抵押贷款发行的任何掠夺性贷款做法。 HMDA提交的文件还提供了一种分析政府资源分配并确保适当分配资源以资助社区计划的方法。
HMDA报告
根据HMDA和C法规，某些抵押贷款人必须保留特定抵押贷款信息的记录以用于报告目的。 2017年，需要6, 762个贷方报告HMDA统计数据，并报告了1, 630万笔贷款记录。
HMDA报告使监管机构可以从多个角度分析有关抵押贷款和抵押贷款趋势的信息。 HMDA报告中的信息包括各种统计信息，例如预先批准的数量，抵押的数量，贷款金额以及有关个人贷款目的的统计信息。 联邦报告还非常详细地说明了政府资助的各种类型贷款的批准情况，包括联邦住房管理局，农场服务局，农村住房服务和退伍军人事务贷款。
联邦法规C要求贷方在每个分支机构大厅的显眼位置张贴海报，以提供有关请求其独特HMDA统计信息的信息。 公众也可以在www.FFIEC.gov上免费在线查看这些统计信息。
尽管这些统计数据对于潜在借款人来说自然而然，但它们也可以成为投资者研究银行和借贷股票的重要研究工具。 通过比较最近几年的统计数据，投资者可以轻松地确定贷方是否正在发展其核心业务。
