抵押经纪人也许可以找到您梦dream以求的贷款，但您在聘用经纪人之前应权衡潜在的不利因素。
抵押经纪人：概述
当购买抵押贷款时，许多购房者会寻求抵押经纪人的服务，以找到最优惠的条款和价格。 然而，在2008年房地产市场崩溃之后，经纪人的商业行为受到了严格审查，并提出了他们是否为客户的最大利益行事的问题。
与经验丰富，称职的抵押贷款经纪人合作可以帮助您找到合适的抵押贷款。 一样，在承诺一项之前要同时考虑优点和缺点。
优点
经纪人可以节省您的腿部工作
抵押经纪人与各种各样的放贷人保持定期联系，其中一些您甚至可能都不了解。 经纪人还可以通过抵押合同中繁重的付款条件，使您远离某些贷方。
也就是说，在与经纪人会面之前进行一些自己的研究是有益的。 一种快速了解所申请抵押类型的平均利率的简单方法是在线搜索利率，然后使用抵押计算器。 这样的工具可让您轻松比较利率，并在评估抵押贷款经纪人的信誉时为您提供更多知识。
经纪人可能有更好的机会
一些贷方专门与抵押经纪人合作，并依靠他们成为把合适的客户带到他们手中的守门人。 您可能无法直接致电某些贷方以获得零售抵押。 由于产生的业务量可能比您自己获得的业务量少，因此经纪人也可以从贷方获得特别利率。
重要要点
- 与抵押贷款经纪人合作可以节省您的时间和费用。 需要考虑的缺点包括经纪人的利益可能与您的利益不符，您可能无法获得最佳交易，也可能无法保证估计。花些时间直接与贷方联系以直接了解您可以使用哪些抵押贷款。 。
经纪人可能可以管理您的费用
进行新的抵押或与新的贷方合作时可能涉及几种不同类型的费用，包括开办费，申请费和评估费。 在某些情况下，抵押贷款经纪人可能能够使放贷人免除部分或全部这些费用，这可以为您节省数百至数千美元。
缺点
经纪人的利益可能与您自己的利益不符
您购买抵押贷款的最终目标是找到一种利率可承受且费用低廉的抵押贷款。 您将在其中长期生存。 另一方面，抵押经纪人通常会从放贷人那里收取经营业务的费用。 该费用可以基于抵押金额，并且在贷方之间会有所不同。 因此，经纪人的目标是使您获得能够最大化其报酬的抵押贷款。 2008年的市场崩盘表明，许多经纪人正在将其客户抵押为他们无法负担的抵押贷款。
经纪人可能无法为您寻找最佳交易
许多购房者只是简单地假设经纪人可以提供比他们自己获得的更好的交易，但这并非总是如此。 一些贷方可能会向购房者提供与抵押贷款经纪人相同的条款和利率（有时甚至更好）。 自己四处逛逛，看看您的经纪人是否真的为您提供了很多东西，这没有什么坏处。 如前所述，使用抵押贷款计算器是检查您的经纪人是否在为您提供优惠的一种简便方法。
您可能欠经纪人费用
抵押经纪人由贷方或您支付。 如果费用由出借方负担，则您需要担心是否会因为获得经纪人的佣金更有利可图而被引导到更昂贵的贷款。 如果您支付这笔费用，请先将其计入抵押贷款成本中，然后再确定您能获得多好的交易。 在签署任何内容或开始与经纪人合作之前，请务必先解决所有费用问题。
花一些时间直接与贷方联系，以了解您可以使用哪些抵押。
经纪人通常不保证估计
当抵押经纪人第一次向您提供贷方的要约时，他们通常使用“诚实信用估计”一词。 这意味着经纪人认为要约将体现交易的最终条款，但并非总是如此。 在某些情况下，贷方可能会根据您的实际申请更改条款，最终您可能要支付更高的利率或额外费用。
一些贷款人不与抵押经纪人合作
自2008年以来，这是一种增长的趋势，因为一些贷方发现经纪人起源的抵押贷款比直接贷款产生的抵押贷款更有可能发生违约。 通过经纪人工作，您可能无法访问这些贷方，其中一些贷方可能为您提供比通过经纪人更好的抵押条款。
