什么是免费抵押
无成本抵押是特定类型的抵押再融资的术语，可以减轻借款人的结算成本。
分解免费抵押
无成本抵押是指抵押贷款再融资的情况，在这种情况下，贷方支付借款人的贷款结算成本，然后再发放新的抵押贷款。 在免费抵押中，贷方支付贷款结算成本，以换取借方向其借款人收取更高的利率。 尽管产生了短期费用，但是当抵押贷方将抵押出售给二级抵押市场时，贷方可以以较高的利率以高于较低利率的抵押的价格出售抵押。 与抵押贷方不同的是，抵押经纪人有时会提供相同的免费抵押，因为他们可能会从贷方处获得回扣以支付成本或付款。
重要的是不要将无成本抵押与无现金抵押混为一谈。 借款人经常将两者混为一谈。 在无现金抵押中，贷款清算成本会计入贷款的本金余额，因此借款人会随着时间的推移以复利支付清算费用。 这与无成本抵押贷款不同，在无抵押贷款中，借款人以较高的利息费用和较低的本金余额形式支付贷款结算费用。 借款人应进行彻底的分析，以确定最合适的抵押贷款方案。
最适合您的抵押类型
购房和抵押贷款是巨大的财务负担。 从长远来看，根据您的财务状况，有几种抵押可以使购房和抵押变得更加容易。 例如，一个人可以选择提高利率的抵押贷款。 固定利率抵押贷款是固定利率抵押贷款的一种，其中的条款允许借款人在整个贷款期限内一次性减少抵押贷款的固定利率抵押。 固定利率抵押贷款是最常见的住房抵押贷款形式之一，在整个贷款期限内固定利率。 允许一次性提高利率可以使借款人将来利用更有利的借款市场，因为如果利率低于借款人的初始抵押贷款利率，借款人便可以利用。 借款人应谨慎，因为虽然这可能是一个很好的机会，但提高利率的抵押贷款有时可能要收费，而且要从高于市场的利率开始。
