什么是非责任通知
不负责任的通知是美国财产所有人使用的法律文件，旨在保护自己免于为改善该财产而提供的服务不付款的责任。 关于财产所有者不付款的责任的法律因州而异，但是在大多数司法管辖区中，建筑公司和其他服务提供商被允许对他们一直致力于改善的财产要求留置权，通常称为技工留置权或建筑留置权。 ，但尚未付款。 在某些情况下，不负责任的通知可以保护财产所有人免受这种留置权。
拆解不负责任的通知
不负责任的通知因州而异，但总的来说，它们是财产所有者填写的表格，向县书记员提交，并张贴在所有者财产中，声明财产所有者对以下情况不承担责任：业主尚未直接签约完成这项工作。 例如，加利福尼亚州法律允许财产所有者或财产管理人填写并提交不负责任的通知，“当租户开始在从所有者租用的房屋上建造改建房屋时，声明财产所有者对任何由以下原因引起的索赔不承担责任：对该物业进行的房客改良。”
例如，根据加利福尼亚州的法律，如果业主已将财产出租给租户，然后租户在未经业主同意的情况下与建筑公司签约以改善财产，则业主有十天的时间向业主提交不负责任的通知。县书记官处，并将其张贴在财产现场。 如果租户未能正确使用，这样的通知可以保护财产所有人免遭建筑留置权，如果承租人未能向建筑公司支付所提供的服务。
一些财产所有人错误地认为，不负责任的通知比实际上更强大。 在大多数辖区中，这些通知不会保护业主免于因他们知道或已委托自己完成的工作而产生的建设留置权。 此外，如果未遵守提交通知的适当协议，他们将不会保护财产所有人。
无责任和建设留置权通知
施工留置权（也称为机械留置权）是承包商通常在未完成的工程付款时提起的。 多留置权的优先级通常由工作开始的顺序决定。
