什么是抵押满意？
抵押满足是指确认抵押已经还清并详细说明抵押权转移条款的文件。 抵押贷款人必须准备抵押文件，该文件必须由与抵押贷款和抵押权相关的所有各方签署。
抵押满意说明
抵押文件应由贷款机构准备并提交存档。 满足抵押文件及其归档要求的程序受各个州管辖。
许多理财规划师建议加快抵押贷款支付，以更快地还清抵押贷款。 假设贷方允许其不加罚款地进行偶尔的额外抵押付款，则可以大幅削减抵押期限，并节省数千美元的利息费用。 加快还清抵押贷款的可行策略将帮助房主甚至更快地获得梦document以求的抵押文件。
如果所有者希望将财产抵押作企业或个人贷款的抵押品，则按揭的满足也很有用。 当然，在花了几十年还清抵押后，以房屋为抵押进行借贷的优点应该被彻底考虑。
抵押文件处理的满意度
当借款人预付其抵押贷款或进行最后抵押贷款支付时，必须由拥有抵押权的金融机构准备，签署并提交一份满意的抵押文件。 抵押文件的满意度由贷款机构及其法律顾问创建。 通常情况下，原始抵押贷款人将在其整个生命周期内负责抵押。 在某些情况下，抵押贷款人可能已将抵押贷款出售给另一家金融机构。 如果出售了抵押贷款的所有者，则在最后还款时负责完成抵押文件的满意度。 如果有多方参与了贷款，那么准备抵押文件的最终满意度可能需要几周的时间。
抵押文件的满意度将包括与抵押相关的所有当事方的名称。 其他基本信息将包括抵押贷款及其付款的详细信息，确认已全额付款，抵押贷款的抵押财产的详细信息，放款人对该财产的留置权的规定以及为转移抵押权而采取的步骤。属性标题。
所有各方都必须签署满意的抵押文件才能有效。 签署后，必须按照国家规定的程序存档。 通常，文件将提交给县记录员，土地登记局，城市登记员或行为记录员。
虽然借款人不直接负责创建抵押文件的满意程度并向适当的代理机构提交该文件，但他们仍应密切遵循该过程以确保所有步骤均已完成。 一些州将提供满足抵押文件要求的特定时间范围，这可以对借款人有利，以确保该过程及时发生。 满足抵押文件要求的程序完成后，借款人还应从相应的备案机构收到备案确认书。 如果未向适当的代理机构提交和记录抵押的满足条件，则即使还款，该物业仍可继续向其显示留置权。
