投资于酒店和汽车旅馆的房地产投资信托（REIT）为投资者提供了一系列创收性房地产的敞口。 由于普通散户投资者缺乏购买住宿物业组合所需的巨额资金和经验，因此酒店房地产投资信托基金提供了进入该市场的独特途径。 2019年最佳款待房地产投资信托（REIT）可能轻松胜过标普美国房地产投资信托指数和标准普尔500指数。
酒店物业信托
酒店业信托（NASAQ：HPT）在美国，加拿大和波多黎各的199个旅游中心购买，拥有和租赁323家酒店。 REIT不经营酒店，而是将其出租给其他公司，包括万豪国际公司（NASDAQ：MAR），洲际酒店集团（NYSE：IHG）和凯悦酒店集团（NYSE：H）。
截至2018年10月7日，酒店物业信托的股价今年迄今已下跌8％，而标准普尔500指数则为7.9％。 房地产投资信托基金每年派发2.10美元的股息，相当于7.45％的收益率。 2017年，酒店业信托的毛利润增长了5.6％。其市盈率（P / E比率）为15.6，根据六位分析师的共识估计，其被评为“买入”。
萨米特酒店物业有限公司
Summit Hotel Properties Inc.（纽约证券交易所：INN）在美国酒店业的高档领域拥有高档酒店。 REIT管理着77家酒店的投资组合，在26个州拥有11659间客房。 它的酒店包括万豪万怡酒店，Residence Inn和Fairfield Suites酒店以及凯悦酒店，洲际酒店，希尔顿全球控股公司（纽约证券交易所：HLT）和喜达屋房地产信托公司（纽约证券交易所：STWD）。
截至2018年10月7日，Summit Hotel Properties的股价今年迄今已下跌16％.REIT于2018年8月2日发布收益，其息税，折旧及摊销前收益报告环比增长（EBITDA）利润率提高了170个基点。
该房地产投资信托基金本季度的每股收益为0.40美元，比分析师的预期高出0.01美元。 萨米特的年度股息收益率高达5.62％。 房地产投资信托基金的运营资金比去年同期增长了17％，达到4, 140万美元。
Condor Hospitality Trust Inc.
Condor Hospitality Trust Inc.（纳斯达克股票代码：CDOR）比标普美国房地产投资信托指数中的平均房地产投资信托基金规模小得多，投机性强，市值为1.33亿美元。 Condor专门在美国最大的大都会市场中拥有高档品牌，高档和中档以上的长期住宿和有限服务的酒店。 该公司的物业以希尔顿，万豪和温德姆环球公司（纽约证券交易所代码：WYN）等品牌为特许经营。
截至2018年10月7日，Condor的股价今年迄今已累计上涨了13％。REIT于2018年8月7日宣布的收益显示，在扭转业务方面取得了重大进展。 自2016年起，房地产投资信托基金的重组工作增强了其流动性，使其自2009年以来首次向股东支付股息。其股息收益率目前为6.94％。 寻求重大转机的投资者可能希望在其投资组合的投机部分考虑Condor Hospitality Trust。
