什么是宽容？
宽容是抵押贷款的暂时推迟。 它是放贷人或债权人代替强迫财产丧失抵押品赎回权而给予的还款减免的一种形式。 贷款所有者和贷款保险公司可能愿意谈判宽容选择，因为财产丧失抵押品赎回权产生的损失通常落在他们身上。
了解宽容
忍让借款人有时间偿还拖欠的抵押款项。 这对苦苦挣扎的借款人来说是有利的，并且提供宽容使借款人受益，在支付与过程相关的费用后，丧失抵押品赎回权时常常会亏损。 另一方面，收款但不拥有贷款的贷款服务商可能不太愿意与借款人合作以减轻其负担，因为他们承担的财务风险不高。
宽容条款
宽容协议的条款由借款人与贷方协商确定。 达成此类协议的机会取决于借款人一旦临时宽容期结束后将能够恢复每月按揭还款的可能性。 此外，贷款人可以批准全部或部分减少借款人的付款，具体取决于借款人的需要程度以及贷款人对借款人以后追赶能力的信心。
在某些情况下，放款人会准许借款人在宽容期内完全暂停付款。 在其他时候，借款人被要求偿还利息，但不偿还本金。 在其他情况下，借款人仅支付部分利息，而未付部分则导致负数摊销。 贷方的另一个宽容选择是暂时降低借款人的利率。
忍耐
要获得抵押权，您需要与贷款人联系，说明情况并获得批准。 具有按时付款历史的借款人更有可能被授予此选项。 借款人还必须证明推迟还款的原因，例如与重大疾病或失业相关的财务困难。
例如，一个工作了十年的借款人在那段时间内从未错过过抵押贷款，这是一个很好的候选人，可以在裁员后获得宽容，特别是如果借款人具备按需技能并且很可能找到可比的工作在几周或几个月内。 相反，放贷人不太可能给就业记录不佳或缺少抵押付款记录的下岗借款人提供宽容。
