较低的住房库存水平正在推动佛罗里达州的价格上涨。 迈阿密戴德县以及整个佛罗里达州最昂贵的地区是迈阿密海滩，邮政编码33109。该邮政编码的一部分是费舍尔岛，这是距迈阿密海岸约三英里的专属社区。 这个岛屿不到一平方英里，由沿着私人海岸线和高尔夫球场的大约700座住宅组成。 该社区只能乘船或私人渡轮到达。 这里的房屋中位价为430万美元，房屋平均在市场上停留364天。 在500万至600万美元的范围内，买家会发现宽敞的三居室/浴室海滨公寓，提供落地窗，壮丽的景色以及众多建筑设施，包括健身中心，游泳池，桑拿浴室和花园。
根据Altos Research编制的《美国最昂贵邮政编码》年度清单，这是迈阿密十大最昂贵的邮政编码。 由于迈阿密海滩和费舍尔岛之间的分隔，邮政编码两次被列出来说明这两个区域。 Altos使用房价中位数数据获取超过29, 500个邮政编码，其中包括该国95％的人口。 邮政编码是根据最高到最低的中位数房屋价格以及市场上的平均天数列出的。
重要要点
- 迈阿密戴德县和整个佛罗里达州最贵的地区是迈阿密海滩，邮政编码33109。这里的房屋中位价约为430万美元。菲舍尔岛是一个专属社区，位于该邮政编码内，距佛罗里达州约三英里。迈阿密海岸。邮政编码39156的珊瑚山墙是迈阿密下一个最贵的邮政编码。 这里的房屋中位价约为360万美元。
1. 33109-迈阿密海滩（费希尔岛）
中位价：$ 4, 267, 962
待售天数：364
库存：29
2. 33156-珊瑚山墙
中位数价格：3, 630, 721美元
上市天数：267
库存：52
3. 33109-迈阿密海滩
中位数价格：3, 453, 731美元
待售天数：300
库存：52
4. 33156-珊瑚山墙
中位数价格：3, 092, 308美元
待售天数：240
库存：58
5. 33316-劳德代尔堡
中位价：$ 2, 546, 923
上市天数：268
库存：78
6. 33139-迈阿密
中位数价格：2, 393, 512美元
待售天数：149
库存：19
7. 33156-派恩克雷斯特
中位价：$ 1, 860, 130
待售天数：195
库存：217
8. 33160-北迈阿密海滩
中位数价格：1, 750, 000美元
待售天数：230
库存：45
9. 33149-比斯坎湾
中位数价格：1, 703, 020美元
待售天数：272
库存：389
10.33133-珊瑚山墙
中位价：$ 1, 586, 832
待售天数：224
库存：30
底线
根据Property Shark的数据，迈阿密海滩的邮政编码33109是迈阿密最昂贵的邮政编码，在美国排名第四。 最近，低库存的房地产一直将价格推高。
费舍尔岛是一个只能乘船到达的岛屿。
然而，在高端奢侈品市场，库存一直在增长，价格在2018年和2019年下降。
房屋中位数价格为430万美元，而许多房屋的标价超过1000万美元，您可能会想到迈阿密费希尔岛（Fisher Island）会有一些富人，这是迈阿密最昂贵的邮政编码。 的确，这个独特的岛屿是该国一些亿万富翁的家园，其中包括奥普拉·温弗瑞（Oprah Winfrey，净资产40亿美元），Syntel创始人巴拉特·德赛（Bharat Desai）和他的妻子尼尔·塞西（Neerja Sethi，净资产25亿美元）和商人亚历山大·麦科维奇（Alexander Machkevich，净资产2.9美元）。十亿）。
