什么是绝对拍卖？
绝对拍卖是将拍卖授予最高出价者的拍卖类型。 绝对拍卖没有底价，底价为要出售的商品设置了最低竞标价格。
止赎房产通常通过绝对拍卖出售； 潜在买家可以从抵押贷款持有人（通常是银行）中了解该物业是否将以绝对拍卖或借贷人确认拍卖的方式出售。
重要要点
- 绝对拍卖是一种流行的拍卖方式，特别是对于那些希望快速，无复杂性地进行现金交易的人而言，宣传良好的绝对拍卖通常会吸引大量竞标者。通常在绝对拍卖中出售。
绝对拍卖的运作方式
绝对拍卖可以在各种场所进行，包括止赎市场，在线市场（例如eBay.com）或现场拍卖活动。 例如，学校基金会和慈善机构经常举行绝对拍卖来筹集资金。
在这种类型的拍卖中，出价最高的人“赢得”该项目，无论是房地产还是任何其他类型的产品。 经常在需要立即出售物品的地方实施绝对拍卖。
绝对拍卖与贷款人确认拍卖
有许多不同类型的拍卖。 绝对拍卖是“经典”拍卖类型，其中，无论价格如何，都将商品卖给出价最高的人。 由于没有底价或最低下限，因此必须开始竞标； 在绝对竞价中，竞标价格从$ 0开始。
一种绝对拍卖涉及止赎财产，其中中标者获得止赎财产。 例如，如果只有一个人（极不可能）参加一次绝对拍卖，则无论要价多少，都将接受他或她的出价。
绝对拍卖不同于贷方确认拍卖，在贷方确认拍卖中，贷方必须批准出价才能完成交易。 在房地产中，如果在贷方确认拍卖中出售了止赎房屋，则出价最高的人不一定会中标。 中标的个人不仅必须有钱可以花，而且必须由持有抵押的人（无论是银行还是政府财产）进行审查和接受。
绝对拍卖的例子
例如，Bert和Ernie已决定关闭其农用设备业务。 他们想要立即清算业务中的所有物品，并且没有为任何物品试图获得的最低价格。 他们进行现场拍卖，其中物品的竞标价格为0美元，出价最高的人中标。 这是绝对拍卖的一个例子。
这与密封式竞标拍卖不同，在密封竞标拍卖中，人们会提交秘密竞标或荷兰式拍卖，而拍卖师的起价为高价，然后降低该价格，直到有人同意以该价格购买该物品为止。
