垫款率是贷方愿意为贷款提供的抵押品价值的最大百分比。 垫款率可以帮助借款人确定需要什么样的抵押品以担保所需的贷款额，并且在接受价值可能波动的抵押品时有助于最大程度降低贷方的损失风险。
分解提前率
抵押品可帮助贷方将风险降至最低，并为借款人提供可承受的利率。 通过设置预付款利率，贷方可以通过确保抵押物的价值下降且贷款出现违约的情况为贷款交易提供缓冲，从而仍然有足够的保护措施来抵御贷款本金损失。 如果贷方的预付款率为75％，并且所提供的抵押品价值为100, 000美元，则借款人可获得的最高贷款为75, 000美元。
抵押品可以帮助借款人获得更好的贷款利率，并有可能总共获得更大的贷款。 常见的抵押品类型包括房地产（包括房屋净值），汽车，现金帐户，投资，保险单，未来付款或应收款，贵重物品和/或机械设备。
垫款率的工作原理类似于贷款对价值（LTV）的比率。 LTV是另一种贷款风险评估比率，金融机构和其他贷方在批准抵押之前通常使用该比率。 高LTV比率通常被认为是较高的风险，从而使借款人付出更多成本，并可能要求借款人购买抵押保险。 LTV比率可以计算为财产的抵押金额/评估价值。
信用风险评估中的提前率
通常在贷款人分析借款人的整体财务状况之后确定借款人的预付款利率。 根据给出的特定条款和条件，此分析重点在于贷方偿还建议贷款的能力。 为了确定借款人的信用风险，诸如商业银行之类的贷方通常以称为“五个信用证”的框架开头。这些框架包括申请人的信用历史，还款能力，资本，贷款条件以及相关抵押品。
信用风险评估不仅在消费贷款的情况下发生，而且在整个债券市场中也是如此。 在仔细考虑了债券发行人（公司，非营利组织，市政当局等）的违约风险之后，信用评级机构（例如Fitch，Moody's或Standard&Poor's）指定了与发行风险级别相对应的评级。以及相应的奖励潜力。
