什么是已实现金额？
已实现的金额是从出售资产收到的金额。 实现的金额包括所有形式的补偿，包括现金，收到的任何财产的公允市场价值以及买方因交易承担的任何负债。
实现的金额不包括交易成本，例如佣金和其他相关费用。 术语“已实现收入”与“已实现金额”不同。 实际收入是您从商品或服务中获得的金钱。
了解已实现金额
所实现的金额用于计算已实现的损益。 要计算已实现的损益，请考虑给定的总对价之差并减去成本基础。 如果差异为正，则为实现的收益。 如果差异为负，则为已实现的损失。
已实现的金额与已确认的金额不同，已确认的金额定义为已收到的应纳税所得额或可抵扣亏损。
已实现金额的计算示例
总对价还包括所承担的任何负债，例如以下示例：
假设您出售的房屋抵押贷款为$ 75, 000。 买方付给您40, 000美元，并承担抵押贷款。 在这种情况下，您将实现总收益115, 000美元（支付40, 000美元+转移抵押贷款75, 000美元）。
