年金折旧方法是什么？
年金折旧法是一种用于通过计算资产的折旧率来计算资产折旧的过程，就像资产是一项投资一样。 此方法需要确定资产现金流入和流出的内部收益率（IRR）。 然后将IRR乘以资产的初始账面价值，然后从该期间的现金流量中减去结果，以得出可以采用的实际折旧金额。 通常用于购买价格高且寿命长的资产。
年金折旧方法如何运作
年金折旧方法也称为复利折旧方法。 如果要折旧的资产的现金流量在资产的使用寿命内是恒定的，则此方法称为年金方法。 但是，年金折旧方法不被公认的会计原则所认可。
许多衡量折旧的方法都没有考虑投资在资产上的资本损失的利息。 年金折旧法弥补了这一不足。 年金方法假定购买资产所花费的总金额是预期会产生利息的投资。 因此，利息是在资产减少的余额中扣除的。 然后将其借记到资产帐户，也记入利息帐户，然后将其转移到损益表。 然后，该资产每年连续固定的折旧额记入贷方。 使用年金表计算分配的折旧额。 折旧多少取决于资产的利率和寿命。
年金折旧方法：步骤
年金折旧方法侧重于确定任何资产的固定收益率。 为此，应遵循以下步骤：
- 估计与资产相关的未来现金流量，确定这些现金流量的内部收益率，将IRR乘以资产的初始账面价值，从当前现金流量中减去上述结果第4步的结果将是本期计入费用的折旧。
年金折旧方法：用途
年金折旧方法适用于初始成本高且使用寿命长的资产，例如以租赁担保的房地产和建筑物。 使用此方法的一些缺点是可能难以理解，并且可能需要根据资产进行频繁的重新计算。 而且，随着时间的推移，折旧水平会逐年下降，这对于随时间推移的损益核算可能会很麻烦。
