您是否正在与家人一起生活并考虑搬入第一套公寓? 或者,也许您确实独立生活,受到经济冲击并搬回父母身边,现在又想搬出去? 你不是一个人。 根据最近的人口普查数据,有2400万千禧一代(即18至35岁之间的三分之一的人)与父母同住。
根据人口普查,年轻人中至少有20%的父母与父母同住。 但现在有所不同的是,根据皮尤慈善信托基金会(Pew Charitable Trusts)的最新研究,在扣除通货膨胀因素后,大多数年轻人的收入大大低于同龄父母。 换句话说,即使对于那些全职工作并想要走向独立的人来说,这也比最近的历史更加艰难。
目标:支付账单,免除债务并享受新空间。
你能负担得起吗?
尽管您可能觉得自己可以独立发展,也可以自己独立发展,但是在采取重大行动之前,请确保财务状况良好。 查看您感兴趣的地区的一些房屋出租清单,并了解在此居住所需支付的费用。
你能负担多少租金? 美国住房部的指导方针建议您支付的租金不应超过总工资的25%至30%。 换句话说,如果您每年赚30, 000美元,则应该寻找价格约为750美元的公寓。 如果这在您所在的地区不切实际,则可能需要找一个室友分担费用。
接下来,您必须考虑自己的其他每月支出,以及是否也能够支付这些账单。 做一些会计工作,以确定您的财务状况如何与居住在自己家里的额外费用保持平衡。 从每月的实得薪水开始,加上您可能会收到的任何其他收入,并从此数字中减去其他费用。
请您的父母或您认识的其他人帮助您估算您的费用,例如公用事业,手机,电费和杂货的费用。 他们可能还会提醒您您不知道的其他费用。
学习预算
如果您的支出高于收入怎么办? 这就是事情变得有趣的地方。 简而言之,您将必须拿出计算器并制定预算。 依靠信用卡来弥补这一缺口是不可以的,并且通常是通往重大债务的危险之路。
看一下您的预算。 那里有没有你可以生活的东西或花更少钱买的? 通常,答案是“是”,并且如果您认真地看一下花钱的方式,您将有可能削减开支,使之与您的收入相称,或者更好,使您剩下一些钱每月以节省紧急情况。
还请考虑,一开始您必须要有一定的节余(或帮助),因为大多数公寓会让您先付头,最后几个月的房租以及保证金。 连接公用事业公司还将收取费用,以及搬家费用和搬入后所需的任何物品的成本。洗衣通常也是一项额外费用。
最后,您应该考虑租房者的保险。 某些租赁物业甚至会让您根据租赁协议进行购买。 租金保险是负担得起的,可以支付财产损失(例如火灾)和财产被盗的费用。 如果您自己造成损坏,也可以保护您免于承担责任。 尽管这不是绝对必要的,但不要忘了考虑它-可能值得投资!
寻找可以打电话回家的地方
一旦您根据自己的承受能力设置了一些参数,就该开始寻找搬家的地方了。 首先搜索互联网站点,分类广告,然后访问您可能想居住的社区。
尽管您肯定会想找到一个适合您预算的地方,但要确保它也位于您喜欢的邻里,熟悉且安全的地方–如果您觉得不舒服,讨价还价可能会成为噩梦,离您的朋友和家人太远,或者必须长时间上下班。
看租赁
无论您决定按月租房还是签订为期一年的租约,请务必仔细阅读您同意的内容。 租约应详细说明您必须支付的租金,到期时间,可以租用公寓或房屋多长时间以及负责公用事业的人(某些租约包括其中)。 它还将包括有关宠物,室友以及您是否可以绘画或进行改进的规则。 确保以书面形式获得租约,并在签署后保留一份副本以备记录。 如果您不确定租约中的任何内容,请询问房东。 如果您得到的答案是您无法忍受的,或者根本没有答案,那么您应该继续寻找。 例如,按意愿租赁是一个困难的选择。
大动作
签署租约并有入住日期之后,就可以开始列出在新地方需要的清单。 一种方法是列出几天内您经常使用的物品,包括厨房用具,办公用品和个人物品。 如果您不随身携带这些物品,则可能需要自己购买。
请记住,您的第一套公寓将不会拥有您可能习惯的所有设施,并且,如果您买不起自己立即购买的所有设施,则可能必须机智并充分利用自己的设施。确实有。
同样,如果预算紧张,您可能无法立即购买新家具。
您还应该为您的食品储藏基础食品,例如面食,大米,罐头食品和冷冻食品。 使您的厨房备有喜欢的东西,知道如何做饭并且易于准备,可能会阻止您外出吃饭,这将有助于您保持在新预算内。
独立日
如果您做对了所有事情,则应该挂上公用事业,打包行李和支付账单。 确定要搬到新地方的哪一天,然后决定如何将物品带到那里。 如果可能,请招募朋友和家人帮助您搬家,而不要雇用搬家。
底线
自行实现过渡可能并不简单,但是如果您做对了,就可以避免退缩到父母的地下室。 此外,您还将不断发展自己的技能,以提高生活水平。