用于基础设施定义的资产处置计划

什么是资产处置计划？

资产处置计划记录与处置基础设施资产相关的活动和成本。资产处置计划通常是综合资产管理计划的一部分，该计划由地方政府和市政当局用来管理其基础设施资产的投资组合，例如道路和桥梁，供水网络，废水系统和其他公用事业。

资产处置计划是健全的资产管理计划的重要组成部分，因为资产处置占资产整个生命周期成本的很大一部分。资产处置包括与处置退役资产有关的任何活动，例如其出售，拆除或搬迁。《国际基础设施管理手册》建议资产处置计划应包括对未来资产处置时间的预测和现金流量预测，以识别与资产处置有关的收入和支出。

管理良好的资产处置可以降低资产管理成本，为社区提供优质服务，并确保减轻纳税人的税负。

资产处置计划应显示时间表，以使替换资产投入运营并准备好吸收退役资产的工作量。这样，不会给用户带来不便，并且操作可以继续进行而不会中断。

处置费用是与资产处置直接相关的费用。由于与处置基础设施资产相关的困难，成本可能很高。与资产处置相关的收入和支出取决于资产是出售，拆除还是搬迁。

资产处置计划是资产管理计划的一部分，地方政府和市政当局必须计划资产处置，以使基础设施资产和服务继续正常运行而不受干扰，基础设施资产包括道路和桥梁，供水网络，废水系统和其他公用事业。管理完善的资产管理计划将减少资产置换和使纳税人受益的成本。

资产处置计划通常包括可能必要的特殊处理准则。例如，某些资产可能包括可以回收的设备。在这种情况下，有关设备处理的说明应包括在资产处置计划中。如果资产已暴露于可能引入或扩散污染物的材料（例如报废的废水处理设备）中，则资产可能需要密封或转移到处理设施中。

资产以多种方式处置。例如，它们可以被拆除，回收，迁移或出售。出售资产将产生最高的收入，可能是首选。出售价格将取决于资产的物理状态，而资产的物理状态又取决于其向社区提供的服务水平，维护情况以及使用寿命中剩余的年限。

尽管回收可以使环境受益，但一些批评家说，成本超过了收益，超过了社区资源。根据Smartasset的说法，一些城镇声称他们负担不起开展回收计划的费用

可靠的资产处置计划可以减少资产管理成本，为社区提供优质服务，并确保减轻纳税人的税负。