什么是尽力抵押抵押
尽力而为的抵押锁是在二级抵押市场上出售抵押品时要求卖方（通常是抵押发起人）尽最大努力将抵押物交付给买方。 抵押发起人可以是与借款人合作完成抵押交易的机构或个人。 抵押发起人是原始抵押贷款人，可以是抵押经纪人或抵押银行家。 存在尽力而为的抵押锁可以将贷款无法从发起人转移到二级市场的风险转移。
尽力而为抵押锁
尽力而为抵押锁定是一种将抵押出售给二级抵押市场的方式。 对冲自己的抵押贷款管道并承担后果风险的抵押贷款发起人通常通过强制性抵押锁定或交易交易分配将抵押贷款出售给二级抵押贷款市场。 由于强制性抵押锁和贸易交易分配不会将对冲风险转移给买方，因此，与尽力而为抵押锁相比，它们在二级市场上通常具有更好的定价。
强制抵押锁和二级抵押市场
二级市场上的另一种抵押出售是强制抵押，它要求抵押的卖方在特定日期或交易配对之前向买方交付。 与尽力而为抵押锁相比，强制抵押锁对抵押卖方的承担风险更大。 同样，尽管强制抵押要求将抵押交付或与交易配对，但尽力而为的抵押锁定则不需要。
抵押抵押发生的二级抵押市场是抵押发起人，抵押集合商和投资者之间买卖抵押贷款和服务权的市场。 次级抵押贷款的庞大而流动的市场有助于使信贷在所有地理位置上的所有借款人均等地获得。 抵押贷款发起人将其大部分新抵押贷款出售给二级市场，在次级市场中，这些抵押贷款被打包成抵押贷款支持的证券，并出售给诸如养老基金，保险公司和对冲基金之类的投资者。
当某人取得房屋贷款时，该贷款将由银行承销，提供资金并提供服务。 由于银行已使用自有资金进行贷款，因此他们将贷款出售给二级市场，以使更多的钱可用于继续发行贷款。 贷款通常卖给大型的聚合商，例如房利美。 然后，聚合器将数以千计的类似贷款分配到抵押支持的证券中。
