什么是建筑协会？
建房协会是向其成员提供银行业务和其他金融服务的一种金融机构。 建房协会与美国的信用合作社类似，因为它们完全由其会员所有。 这些社会提供抵押和活期存款帐户。 保险公司通常是主要的支持者。
重要要点
- 建筑协会向其成员提供银行业务和其他金融服务，类似于信用合作社，储蓄和贷款机构，但其成员通常是建筑行业，房地产或合作社住房的成员。与银行或其他金融机构相比投资和储蓄。
了解建筑协会
建筑行业中的合作社储蓄者团体在19世纪的英格兰首次引入了“建筑协会”一词。 这些机构现在是英国银行的主要竞争对手，相当于美国的储蓄和贷款机构。 建筑协会也可以在其他国家找到，例如澳大利亚，爱尔兰和牙买加。
建筑社团不同于银行。 后者通常在证券交易所上市，并对股东负责。 另一方面，建筑协会是合作社团体，由其成员完全拥有，每个成员都有投票权。 英国的建筑协会也不允许从批发市场筹集超过50％的资金。 另一方面，从公开市场到债券发行再到商业市场的投资，银行拥有各种各样的融资社团。 一些人认为，这是银行相对于建设社会具有的显着优势。
话虽如此，一些建筑协会在金融危机期间也做出了与银行相同的不负责任的投资决定，不得不关闭或从破产中解救出来。 英国的建筑协会数量已从2008年的55个最高点下降到2019年的43个。
建筑协会特别关注储蓄和抵押贷款。 抵押贷款是指借某种特定房地产财产以抵押形式担保的债务工具的行为。 借款人必须以预定的付款方式偿还该抵押。 抵押可以帮助购入建筑协会的个人和企业购买大型房地产，而无需预先支付其全部价值。 在几年的时间内，借款人将偿还该房产的贷款以及利息，直到他或她最终自由，清晰地拥有该房产为止。
抵押也被称为“对财产的留置权”或“对财产的主张”。 如果借款人停止支付抵押，建筑协会可能会取消抵押。
建筑协会与信用社
会员在美国完全拥有建筑协会和信用合作社。 更具体地说，信用合作社的规模不等，从小型的，仅限志愿者的业务到拥有数千名参与者的实体。 大型公司，组织和其他实体可以为其雇员和成员建立信用合作社。
大多数信用合作社遵循会员购买基本股份的基本商业模式。 作为交换，它们具有请求贷款，开设活期存款帐户以及彼此之间获取其他金融产品和服务的能力。 通常，所产生的任何收入都将用于资助项目和服务，从而使社区和会员的利益受益。
在某些情况下，如果信用合作社的实体位置较少，可以为希望亲自面对面交易的客户提供服务，那么信用合作社可能会不利于大型银行机构。 大多数信用合作社将提供在线银行业务和自动账单支付，但很少提供TD银行（加拿大六大银行之一）的水平。
建筑协会实例
从拥有的资产数量来看，全国范围是2019年英国最大的建筑协会，其次是考文垂和约克郡金融机构。 斯基普顿和利兹排名前五名的建筑协会。 这些集团在与其他金融机构相同的参数上相互竞争，例如利率和提款数量。
