抵押定义

什么是抵押品？

抵押品是贷方作为扩展贷款而接受的资产。如果借款人没有偿还其贷款，则贷方可以扣押抵押物并出售以弥补其部分或全部损失。抵押可以采取房地产或其他资产的形式，具体取决于贷款用途。

以抵押品作抵押的贷款通常可比无抵押贷款以低得多的利率获得。贷方对借款人抵押品的债权被称为留置权。借款人有令人信服的理由及时偿还贷款，因为如果她拖欠还款，那么她将失去自己的房屋或任何其他抵押作抵押的资产。

如果您考虑使用抵押个人贷款，明智的做法是使用已经与您有关系的金融机构。

抵押品的性质通常由贷款类型决定。当您抵押时，您的房屋将成为抵押。如果您取得汽车贷款，那么汽车就是贷款的抵押品。贷方通常接受的抵押品类型包括汽车（如果已全额还清），银行储蓄存款和投资帐户。通常不接受退休帐户作为抵押。

您还可以将未来的薪水用作非常短期贷款的抵押品，而不仅是臭名昭著的发薪日放款人。传统银行提供此类贷款的期限通常不超过几周。这些短期贷款是在真正紧急情况下的一种选择，但是即使那样，您作为潜在的借款人也应仔细阅读细则并比较利率。

另一种借贷方式是抵押个人贷款，其中借款人提供一项有价物品作为贷款的担保。抵押物的价值必须达到或超过借出的金额。

抵押品是一种可以接受作为贷款抵押品的有价物品。进行房屋抵押或汽车贷款的任何人都收到了抵押品贷款。您可以使用其他个人资产（例如储蓄或投资账户）来担保个人抵押贷款。

抵押是指以房屋为抵押的贷款。如果房主停止支付抵押贷款，则贷方可以通过止赎取得财产。一旦财产转移给出借方，就可以将其出售以偿还贷款中剩余的本金。

房屋还可以充当第二抵押或房屋净值信贷额度（HELOC）的抵押。在这种情况下，贷款额将不超过可用权益。例如，如果房屋价值为200, 000美元，而第一按揭还剩下$ 125, 000，则第二按揭或HELOC仅可用于$ 75, 000。

抵押贷款也是保证金交易的一个因素。投资者使用经纪人账户中的余额作为抵押品，从经纪人那里借钱购买股票。贷款增加了投资者可以购买的股票数量，因此如果股票价值增加，潜在的收益就会成倍增加。

但是，在保证金交易中，风险也会成倍增加。如果股票价值下跌，则经纪人要求支付差额。在这种情况下，如果借款人未能弥补损失，则该账户将用作抵押。