什么是交叉抵押？
交叉抵押是将当前用作初始贷款抵押的资产用作第二次贷款抵押的行为。 如果债务人无法按时偿还任何一笔贷款的预定还款，则受影响的贷方最终可以强制清算资产并将所得款项用于还款。
重要要点
- 交叉抵押涉及将已用于初始贷款抵押的资产用作第二笔贷款的抵押。财产的第二笔抵押被视为交叉抵押。 反向交叉抵押包括使用多种资产或房地产作为贷款抵押。
交叉抵押如何运作？
抵押财产的第二抵押被认为是交叉抵押的一种形式。 在这种情况下，该财产将用作原始抵押的抵押品。 然后，第二笔抵押贷款利用房地产所有者为抵押产生的权益。
在相反的情况下，交叉抵押开始起作用。 可以将多处房地产作为一项贷款的抵押品列出，这通常是一揽子抵押贷款的情况。
交叉合作还包括使用资产（例如车辆）来抵押其他各种贷款（例如信用卡）。
特别注意事项
交叉抵押可以应用于其他形式的融资。 从信用合作社获得融资以购买车辆的消费者可能会签署一项以该车辆为抵押的贷款协议。 消费者可能没有意识到的是，贷款协议可能规定该工具也将用作抵押品，以担保他们从该信用合作社取得的任何其他贷款或信贷。 从初始贷款中获得的留置权将适用于消费者在该机构开设的所有其他融资帐户。
这可能会导致这样的情况，即即使使用汽车贷款付款仍在使用信用卡付款，但使用信用合作社付款较晚的消费者却收回了汽车。 消费者可能会忽略交叉抵押条款，从而使他们不知道他们可能会失去财产的多种方式。
如果客户拿出汽车贷款，然后跟进银行的其他融资帐户，则银行也可能将财产抵押。 银行之间不愿交叉抵押已经用于与其他银行融资的财产。
在其某些财产被交叉抵押物捆绑时申请破产的消费者可能会尝试为由该抵押物担保的所有融资订立重新确认协议。 然后，他们将继续用这些贷款付款，以保留该财产的所有权。 另一种选择是允许抵押品被收回。 由该抵押物担保的债务将在破产结束时清偿，但财产将不再拥有。
