什么是不当行为
不动产是合同中的一项规定，当借款人拨出足以偿还债务的现金或债券时，资产负债表上的债券或贷款将作废。 借款人预留现金以偿还债券； 因此，未偿债务和现金在资产负债表上相互抵消，因此无需记录。
废止
打破不忠
从广义上讲，诽谤是指使其中所含协议无效的任何规定。 该规定包括各种要求，通常要求买方在要求卖方释放对特定财产的权益之前必须满足这些要求。 不满导致借款人留出足够的资金（通常是现金和债券）来偿还其相关债务。 这是使债务义务无效的一种方式，而没有预付罚款的风险。 由于所欠的金额和预留的金额可以抵销，因此从功能上将其从资产负债表中删除，因为通常无需监控帐户。
ea毁事例
使用诽谤罪的一个领域是购买商业房地产。 与住房抵押贷款不同，由于对持有包含该贷款的商业抵押贷款支持证券（CMBS）权益的债券持有人负有义务，因此商业贷款可能会有重大的预付款罚款。 在这种情况下，预付款可能会成为问题，因为投资者期望一定数量的利息支付能够产生收入。 如果借款人提早还款，他们会损失未来的钱，因此，为避免这种情况，某些债券和贷款会写上预付款惩罚。为避免罚款，但在功能上完成了提早还清，商业地产购买者可以建立一个等额的投资组合。剩余义务的价值。 这些投资组合中最常见的证券是高质量债券，其收益率可以涵盖与贷款相关的利率。 这种结构允许债券持有人继续接收付款，并允许借款人尽早偿还贷款。
创建遗弃帐户
诽谤的过程通常被认为是复杂的，很少由借款人独自承担。 通常，需要各种各样的律师和金融专家来确保投资组合的结构合理，并满足基金对冲所欠债务的需求。 这类似于养老基金专家使用的负债匹配，后者与当前证券相关的未来收入流与需要支付的未来付款相匹配。
诽谤条款
作为抵押协议的一部分，诽谤条款规定借款人有权在债务全额偿还后获得财产的所有权或契约。 在此之前，支持贷款的金融机构拥有所有权的所有权利，因为它充当相关债务的抵押品。
类似的安排也存在于其他各种大规模的融资购买中。 这包括大多数车辆贷款。 债务全额偿还后，融资公司终止其在财产中的权益，随后将财产释放给买方。
