您应该拥有所有物品的收据,但是您是否有可能是最大的每月支出收据? 如果您要租房,那么您每年可能要支付10, 000美元以上,而没有实际证据证明您已付了一切。
有很多原因导致您需要为每次租金支付索取收据。
避免未来的头痛
一些财务建议是普遍的。 无论是付房租,高额购买还是从朋友那里买东西,都应始终索取收据。 如果以后出现问题,您的购买证明可能是您的财务生命线。 如果此事提交法院,法官将要求某种形式的收据。
您可以从总部或数百英里之外的个人或大型物业管理公司租房。 您的房租收据将帮助您解决与所有类型房东的纠纷。
为了您的税收
除非您居住在为租房者提供税收抵免的州,否则您的房租付款可能无法从您的个人税中扣除。 但是,如果您经营家庭式企业,则必须提供租金收据。 最有可能的是,您仅用于商业用途的那部分房屋有资格进行一系列扣除,需要您提供租金证明。 例如,如果将房屋的10%用于商业目的,则您年租金的10%可能有资格扣除。
不过要当心:扣除房租并不像您想的那样简单。 在提交税款之前,请先与您的会计师商谈,并查看IRS对家庭办公室的扣除要求。
证明您按时付款
一些房东收取10%的滞纳金,如果您延迟支付房租,则还需支付每日房价甚至更多。 如果您倾向于在租金到期日或宽限期的最后一天付款,则必须获得租金收据以证明您已按时付款。
如果您无法亲自付款,请在到期日之前付款。
因为这是法律
一些州要求房东提供租金收据。 请与您所在州的住房局联系,以了解您所在州是否有这样的法律。 如果有,请索取该法规的副本,如果他们拒绝创建收据,请转发给您的房东。 如果您所在的州不要求收取租金收据,请自己创建收据,并在提交付款时要求房东在收据上签名。
底线
避免使用现金付款。 以支票付款,以便在收据上附有纸迹。 如果需要,可以多花几美元购买汇票,但不要用现金支付。 如果您别无选择,只能支付现金,则每次都要索取租金收据。 这是您唯一的付款证明。