什么是托管协议？
代管协议是概述有关各方之间的条款和条件以及双方责任的合同。 托管协议通常涉及一个独立的第三方，称为托管代理，该第三方持有有价值的资产，直到满足合同的指定条件为止。 但是，他们应为所有有关各方充分概述条件。
重要要点
- 托管协议是一份法律文件，概述了各方之间的条款和条件以及各方的责任，协议通常涉及称为托管代理的独立第三方，该第三方持有资产直到满足合同条件为止。托管协议通常包括但不限于有关托管代理人身份，托管资金以及代理可接受的资金使用的信息。
托管协议如何工作
在托管协议中，通常由一名当事人（通常是存款人）向托管代理存入资金或资产，直到合同履行为止。 一旦满足合同条件，托管代理将把资金或其他资产交付给受益人。 托管协议通常用于不同的金融交易中，尤其是那些涉及大量美元金额的交易，例如房地产或在线销售。
托管协议必须充分概述有关各方之间的条件。 落实到位可确保满足有关各方的所有义务，并且交易以安全可靠的方式进行。
托管协议通常包含以下信息：
- 托管代理人的身份与协议有关的任何表述的定义托管资金和释放这些资金的详细条件托管代理人可接受的资金使用托管代理人的义务和责任托管代理人的费用和支出托管代理人的管辖权和地点采取法律行动
大多数托管协议是在一方希望在进行交易之前确保另一方满足某些条件或义务时订立的。 例如，卖方可以建立代管协议，以确保潜在的购房者可以在交易进行之前获得融资。 如果买方无法获得融资，则可以取消交易并取消托管协议。
对于某些交易（例如房地产），托管代理可以开设一个托管帐户，以将资金存入该帐户。 传统上，现金一直是人们委托给托管代理的首选资产。 但是如今，任何具有价值的资产都可以放入托管机构，包括股票，债券，契约，抵押，专利或支票。
托管协议通过将资产委派给托管代理进行保管，直到各方履行其合同义务为止，从而提供了安全性。
特别注意事项
在业务交易过程中，有时可能只有当一方完全确定地知道另一方可以履行其义务时，前进才符合一方的最大利益。 这是使用托管协议的地方。
例如，一家在国际上购买商品的公司希望确定其对等方可以交付商品。 相反，如果卖方将货物发送给买方，则卖方希望确保获得付款。 双方都可以签订代管协议以确保交付和付款。 他们可以同意买方将资金存入代管人的托管帐户，并给出不可撤销的指示，以在货物到达后向卖方付款。 代管人（可能是律师）受协议条款的约束。
托管协议的类型
托管协议经常在房地产交易中使用。 美国的产权代理人，大陆法系国家的公证人以及世界其他地区的律师通常通过将卖方的契据持有财产而充当代管代理人。
通常向托管代理付款。 买方可以对可能的购置进行尽职调查，例如进行房屋检查或获得融资，同时确保卖方有能力完成购买。 如果购买通过，托管代理将把钱用于购买价格。 如果不满足协议规定的条件或交易失败，托管代理可以将款项退还给买方。
在首次公开募股（IPO）或根据股票期权计划将股票授予员工时，股票通常是托管协议的主题。 这些股票通常处于托管状态，因为在其所有者可以自由交易之前，需要经过一个最短的时间限制。
